江北核心区新老交替,超过10家楼盘新房今年上市!

购房专家 2021-01-15 15:11:22
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2020年刚刚落下帷幕,回顾这一年,江北核心区楼市表现非常亮眼,“万人摇”“千人抢”,甚至八成首付都阻挡不了买房人的热情。 新的一年,2021年对于江北核心区楼市来说又是一大年!据不完全统计,2021年江北核心区将会有超过10家楼盘出新房,其中纯新盘占大半,一波新老盘交替正悄然拉开帷幕。 对于想在江

2020年刚刚落下帷幕,回顾这一年,江北核心区楼市表现非常亮眼,“万人摇”“千人抢”,甚至八成首付都阻挡不了买房人的热情。

新的一年,2021年对于江北核心区楼市来说又是一大年!据不完全统计,2021年江北核心区将会有超过10家楼盘出新房,其中纯新盘占大半,一波新老盘交替正悄然拉开帷幕。

对于想在江北核心区上车的买房人来说,今年可千万不要错过!

江畔都会上城

31307元/平方米

浦口东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。 查看地图

2021年03月 70年

三居 四居 |89-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 396753
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普通住宅 高层 宜居生态地产 名企盘

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“万人摇”江畔都会上城终于将迎来收官之战,目前项目仅剩10号楼最后1栋住宅,预计在春节后加推,户型建筑面积为89、129㎡,前期销许均价31307元/㎡,精装交付。

启迪水木滨江

31834元/平方米

浦口北至镇南河路,南至浦口大道,西至浦滨路 查看地图

2021年04月 70年

三居 四居 |98-160 m² 全部户型

400-156-0036 转 140138
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商务公寓 多层 高层 创意地产 名企盘

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同样迎来收官的还有启迪水木滨江,项目只剩下D1、D2、D6三栋楼,户型建筑面积约98、130、160㎡,前期销许均价31834元/㎡,精装交付。据置业顾问介绍,其中D6地块地理位置优越,位于小区景观中心,预计最后三栋楼将于春节后上市。

扬子江金茂悦

31800元/平方米

浦口江北核心区七里河大街与九袱州路交汇处 查看地图

2020年09月下旬 70年

一居 三居 四居 |34-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 340534
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普通住宅 超高层 高层 公园地产 名企盘

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扬子江金茂悦所剩房源也不多,目前仅剩余C4地块4栋楼待加推,预计上市时间在今年,具体时间待定,项目前期销许均价31834元/㎡,精装交付。

花语熙岸府

32696元/平方米

浦口江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块 查看地图

2021年03月下旬 70年

三居 四居 |97-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 411108
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普通住宅 小高层 名企盘 临铁盘

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花语熙岸府目前20栋房源已经卖了一半,还剩4、8、12、14-20号楼待加推,前期开盘销许均价32749元/㎡,精装交付,据置业顾问透露,预计在春节后加推。项目最让人津津乐道是18层小高层,没有挖地下室,整体得房率在核心区内首屈一指,在80%左右。

不知不觉,这些曾在2020年叱咤南京楼市的江北核心区红盘都接近尾声。不过,正所谓旧的不去新的不来,接下来板块内将有一大波新盘入市。

长江时代1314&长江时代1516

待定

浦口江北核心区兴隆路与新浦路交汇处 查看地图

2021年03月 70年

三居 四居 |105-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 425446
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普通住宅 名企盘 临铁盘

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待定

浦口江北新区江苑路与新浦路交汇处 查看地图

2021年03月下旬 70年

三居 四居 |105-128 m² 全部户型

400-156-0036 转 425182
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普通住宅 临铁盘

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“长江时代”是江北核心区G13、G14、G15、G16地块的统一推广名,由招商、保利、电建、新希望、颐居五家房企联合开发,一共有约2300套新房,可以说是名副其实的“抽水机”。

G13、G14地块由招商、电建联合开发,推广名为“长江时代1314”,采用招商物业;G15、G16地块由招商、电建、保利、颐居、新希望联合开发,推广名为“长江时代1516”,采用新希望物业。长江时代很可能是核心区首个采用“全装修+装修包”模式开盘的楼盘,在项目拿地时,就被严格限价,未来毛坯房均价不得超过30750元/㎡,预计全装修均价超过3.2-3.3万/㎡。如果要是再加上升级装修包,预计在3.4-3.5万/㎡左右。

项目整体户型建筑面积约105、130㎡,置业顾问透露,预计最快这个月就公开,春节后开盘。

首开江北核心区G17地块

待定

浦口新浦路与临滁路交叉口往南约300米 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 423388
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普通住宅 临铁盘

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前不久,核心区G17地块曝出消息,将由万科和北京首开联合开发,一共规划6栋18-23F的住宅,毛坯房均价不得超过31500元/㎡,据悉,目前项目销售团队已经组建完毕,预计在今年上市。

中交江北核心区G12地块

待定

浦口浦口区横江大道以东、石佛路以南地块 查看地图

2021年 70年

暂无 全部户型

400-156-0036 转 407494
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普通住宅 高层 江景地产

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中交江北核心区G12地块与大华云江映月仅一路之隔,关注度非常高。前不久,项目160㎡户型也曝光,是目前核心区比较少有的改善大平层户型。项目共建9栋24、25层高层住宅,目前销售团队已经组组建完成,今年将上市。

大华江北核心区G11地块

待定

浦口 东至迎江路,西至规划道路,南至规划道路,北至临滁路 查看地图

2021年上半年 70年

暂无 全部户型

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普通住宅 高层 名企盘

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大华江北核心区G11地块前不久规划刚刚出炉,项目将打造15栋18F高层住宅,共计1080户,面积约为100-140㎡(部分户型图可参考大华云江印月),一梯一户设计。

据置业顾问介绍,项目样板间正在建设,春节后上市销售,开盘首付8成,精装修交付,没有装修包,售楼处可能在大华锦绣和樾。

通宇林景润园

待定

浦口江北新区江北快速路以东、鼹方路以南 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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普通住宅 板楼

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通宇林景润园紧邻花语熙岸府,关注度也非常高。2019年9月12日,通宇经过37轮竞拍拿下这块地,楼面地价为22273元/㎡,共规划了9栋18层高层住宅,大约为500套住宅,预计最快今年上市。

中北盛业江北核心区G03地块

映樾里

待售

待定

浦口 东至规划道路,西至新浦路,南至镇南河路,北至天浦路 查看地图

暂无 70年

暂无 全部户型

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普通住宅 高层 名企盘 临铁盘

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中北盛业江北核心区G03地块未来将有中北盛业和金基联合开发,由金基操盘,目前正在招聘置业顾问。项目共打造8栋26层的住宅,预计会在今年一季度会上市。

新希望G20,楼面价23556元/㎡,也是目前核心区地王项目,毛坯房均价不得超过31500元/㎡。

除此之外,目前江北核心区还有两幅已拍的地块同样惹人注目,新希望G20地块、保利里城G22地块,他们分别刷新了板块内最高楼面积和最高毛坯限价记录,两个项目预计最快今年都有可能会上市。

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