悦美好，悦生活|城势向东！“黑马”板块即将突围，抢房大战一触即发！

主城东扩，紫金以东强势崛起

2019年初，南京市委提出“东部地区崛起”，同年4月，紫东地区应运而生；官宣2年以来，紫东地区更是各种利好不断兑现，板块热度爆棚！

（图片来源于网络，违侵删）

紫东滨江是宁镇扬同城化发展的核心区域，且位于南京都市圈区域协同发展的重要轴线上，拥有便捷的对外交通、生态资源、创新要素，是推进宁镇扬同城化的枢纽区域和南京向东融入长三角的门户地带，是城市未来发展的重要引擎。

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紫东区规划建设采用核心牵引原则，规划“一心、两轴、三核、五片”结构，将购物、餐饮、文化娱乐、特色产业、风情居住、生态休闲等融合在一起，打造公共服务核心。另外，紫东区核心还将负责东西向连接主城与镇江、扬州两地，推动宁镇扬一体化的进行，共同打造长三角门户地区。

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作为紫东的门户板块、宁镇扬一体化的桥头堡，龙潭新城享双重规划利好，是南京向东发展的重点区域之一。未来随着一体化的深入，龙潭的开放格局将进一步扩大，成为承接外环都市圈、仙林湖等片区的价值高地。

产城融合，龙潭新城即将腾飞

龙潭新城由于地处宁镇扬一体化重要节点区域，近年来聚集了数个重磅优势核心资源。

最重要的交通方面，疏港大道已在去年3月份开通，大幅度缩短了紫东龙潭板块区域直达仙林、新街口等城市繁华区域的通勤时间，为紫东地区高速发展奠定了基础。

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此外，在建的龙潭过江通道，在未来也将极大提升铁路过江能力，方便苏北及江北的群众直达南京主城区。

当然，紫东版块最受关注的，还属地铁S5号线宁扬城际。目前已经入环评阶段，一期工程年底开工，预计2025年完工。

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去年11月，南京市规划资源局对龙潭新城中片区的规划管理单元图则进行修改和公示，在梳理了西气东输管线后，将龙潭大道南侧原规划的商住混合用地、居住用地，统一调整为科研设计用地，强化科创走廊的功能。

随着就业机会的增加以及对周边区域的辐射，龙潭将汇聚大量的技术人才和新居民落户，2030年规划常住人口规模将达到35万人，后期区域的住房需求将呈爆发式增长。

新城核心，主城宜居标杆住区

板块价值攀升利好兑现对于购房者而言，可以看到区域发展的潜力，但回归居住本身还是要看产品的好坏。滨江观澜府孔雀城位于栖霞区龙潭新城核心区位。由小高层、高层、沿街商业等多业态组成的综合社区。

（鸟瞰图）

相比区域此前精装动辄1.8万/㎡左右的房价，项目130万起的总价具有明显的价格优势，毕竟在南京1字开头房源少之又少，再加上紫东龙潭未来的发展潜力，刚需客群，以及目前手头预算有限的购房者，可以重点关注，毕竟先上车才是明智的选择！

（效果图）

滨江观澜府孔雀城，景观园林以两轴六苑规划布局，涵盖儿童乐园、老年活动场地、MINI跑道等设施，让居者各有所乐。同时打造建面约88-116㎡精致美学空间，更配置新风、地暖系统，筑就有温度的宜居住宅。