地价破2万!商业医疗迎利好 麒麟均价近2万5
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麒麟楼盘
【编辑推荐】启迪方洲位于麒麟新城核心,也是启迪清华科技园首入南京的重点项目,毗邻马群TOD综合体,同时随着启迪清华系学校的入驻、今年有轨电车的建成,未来,这里将呈现一个融合科技、产业、文化、生态、生活为一体的宜居城。
【动态】启迪方洲位于麒麟板块,目前在售朗园商铺,面积60-200多平米,折后均价30000元/平米;项目目前仅剩博园的6号楼,面积78-135平米,均价26000元/平米。
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【编辑推荐】中南世纪雅苑系中南集团倾力打造、礼献金陵开篇之作。项目紧邻麒麟板块,总占地面积129263平方米,总建筑面积356759平方米,中南以一贯的精工标准,品牌用材用料,高标准工艺工法,确保建筑品质。
【动态】中南世纪雅苑目前在售A-5、A-8号楼,面积85-110平米,精装交付,均价24900元/平米;同时在售乐尚街商铺,面积20-80平方米,单价从20000-40000元/平米不等;另在售精装box公寓,面积35-40平米,总价60万起(与朝向有关)、均价18000元/平米、首付5万起。
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【编辑推荐】中粮鸿云位于石杨路与东麒路交汇处,总占地约15.5万方,总建筑面积约44万方。由21栋高层住宅组成,其中绿化率达31%,容积率2.2,共分二期开发,其中一期总建筑面积约21.5万平,户型面积从74平米-117平米。
【动态】中粮鸿云预计12月加推15号楼,共160套房源,面积89-117平米,均价预计22000-23000元/平米;同时在售沿街商铺,面积约101平米,均价32000元/平米。
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【编辑推荐】银亿东城坐落紫金山正东,隶属于江宁区麒麟镇,北接仙林新城、西靠麒麟老镇、南邻青龙山风景区、东依汤山风景区,周边自然景观丰茂;此外项目交通通达度较高,多达7条公交线路便捷出行,规划中的宁句轻轨、地铁16号线也可直达全城;周边生活配套较为完善, 东郊小镇已入住的商业街为成熟便捷的生活提供支撑;项目更引入南京市排名前列幼儿园、游府西街小学(公办)等教育资源。
【动态】银亿东城在售第九街区1、7、11、17、20号楼少量房源,精装交付,面积90平米,均价20000元/平米。在售联排别墅,面积144和165平米,单价28000-31000元/平米,总价在400-500万左右,车库有独立产权证,需在总价上加10万。
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麒麟地块
【编辑推荐】新城麒麟G59地块位于江宁区麒麟科创园启迪大街以北、运粮河东路以东,于2016年9月23日被新城拍得,楼面价22429元/平米,出让面积67809.78平米,用地性质为Rb商住混合用地、R2二类居住用地。
【动态】新城麒麟G59地块目前工地做了围挡,还未动工。
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【编辑推荐】京奥港未来墅所处地块于2016年4月15日被北京嘉诚拍得,总价47.6亿元,楼面地价22353元/平米。总用地面积90786.69平米,出让面积76053.68平米,规划用地性质R2二类居住用地,产权年限70年。
【动态】京奥港未来墅位于南湾营街旁,项目目前正抓紧施工,预计近期将公开售楼处。 京奥港未来墅规划设计方案已公示,由A-D四个地块组成,设计高层住宅及配套设施,相邻地块间设置跨街人行天桥连接,项目总建筑规模约30.3万平方米。
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【编辑推荐】中南熙悦由中南集团于2016年5月13日经过24轮以48亿、楼面价19195拍得NO.2016G16地块,项目为R2二类居住用地及Rc基层社区中心用地,东至瑞云路,南至南湾营路,西至沧麒东路,北至天和路,出让面积90934.76平米,综合容积率2.75。
【动态】中南熙悦位于麒麟板块南湾营街旁,目前售楼处公开,项目正抓紧施工,首开的具体信息暂未发布。 中南熙悦规划设计方案已公示,由A-I九个地块组成,沿富瑞路以西三个地块集中设置高层住宅,富瑞路以东设置基层社区中心、幼儿园、宗教设施以及公共绿地等公共配套设施,D、E地块集中布置了多层、小高层住宅,项目总建筑规模约36.4万平方米。
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