今天，大校场金地大成汇文府再次迎来摇号开盘，本次132套房有256组报名，综合中签率51.56%。截至发稿，今天推出的两栋楼已基本售罄，据从内场出来的买房人表示，仅剩少量底层房源。

与此同时，又一批楼盘报名结果出炉，分别是仙林湖的中海观文澜、江北核心区的龙湖天璞和保利阅云台、大厂葛塘的正荣润禾府，全都不需要摇号。

今天金地大成汇文府推出C3、D3号楼共约132套房，户型建面约143㎡，销许均价46399元/㎡，另有约4100元/㎡升级装修包可选。

本次共吸引256组买房人报名，其中人才13组，无房17组，普通226组，综合中签率约51.6%。

今天现场基本都以中青年买房人为主，也是目前南京楼市购买力的中坚力量。

现在有实力买大校场的也基本都是自主改善的人群，而且今天开盘的都是143㎡户型，投资客也不复存在。

我们在现场了解到，有部分人已经是第二次摇大成汇文府了，上一次因为摇的号码不前，到自己选不到好楼层等原因放弃了。

截至中午12点左右，现场选房已进行到143组左右，两栋楼都基本售罄，选房人从内场出来的时候表示只剩低楼层房源了。置业顾问也表示，还剩少量房源可以捡漏。看来今天金地的去化还是不错的。

但有人欢喜有人愁，同样是大校场，有的盘可以连开两次都能做到热销，有的盘却已经撑不住做全民了，两极分化明显。

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较新板块航拍详细楼盘配套分布

统统都有↓↓↓

就在昨天，南外教育集团正式成立！同时提及，后续将建好在南外南部新城教育集团，南部新城再次迎来教育利好！

▲图源南京外国语学校官微

目前，整个南部新城规划建设7所小学、6所初中和1所高中。高中是南外本部，未来采取“一校两址”的办学方式，按此前规划计划，南部新城南京外国语学校项目预计今年完成交付，具备开学条件。在南外旁边还规划了48班小学、24班初中。

目前在建的学校，包括夹岗学校项目位于南部新城西南区域，西至夹岗二路，东至夹岗四路，北至机场二路，南至机场河，是集幼儿园、小学、初中为一体的配套设施。

在上周的南京今年首批集中供地中，仅3幅触顶的地块，大校场就占了2幅。

大校场G01地块：经过16轮竞价触顶，总价14.6亿元成交，楼面价32367元/平，毛坯限价45300元/平，最终被合肥城建摇中。

大校场G02地块：经过9轮竞价触顶，总价9.3亿元成交，楼面价29337元/平，毛坯限价45800元/平，最终被三金摇中。

两幅地块均位于在建地铁6号线夹岗站旁，两地块之前规划的中学、小学已经基本建成。周边汇集金地大成雅境、金陵华夏中心、金地大成汇文府等项目。

其中，G02地块住宅毛坯限价45800元/㎡，相比此前区域较高毛坯房限价项目：大成汇文府、南部新城会展中心G121（毛坯限价44998元/㎡），上涨802元/㎡。

虽然去年大校场经历过一段时间的低谷，但是如今有好的项目，市场还是在慢慢回暖。

今天，又有四盘报名结束了，分别是仙林湖的中海观文澜、江北核心区的龙湖天璞和保利阅云台、大厂葛塘的正荣润禾府，全都不需要摇号。

再来看整体市场，4月至今，仅有6个楼盘7次摇号，分别是金陵华夏中心、大成汇文府（2次）、金基嘉玥、华发四季雅筑、玖峰兰庭、紫京四季，分别位于大校场、燕子矶、雨核、青龙山和上秦淮。

而河西南、江核、软件谷、仙林湖等一些热门地段的楼盘都没有摇号，尤其是江核，不论是青奥板块，还是核中核的晴樾府，以及纯新盘龙湖天璞，都不摇号了。

可以看出现在的买房人不仅挑地段，更挑产品，改善、刚需其实都在出手，但如果没有过硬的产品或者比较高的性价比，便很难跑赢市场。

但不摇号也并不代表着不值得买，现在市场上的购买力本就不多，能做到摇号已经是少数中的极少数，买房人遇到适合自己的还是要抓紧时机出手。

近日南京楼市也被限购放松的政策引起了小小的市场波动，究竟这次的松绑对于市场转向有没有决定性的作用，还要靠后期的市场表现来说明。