龙湖天曜作为龙湖南京首座TOD综合体自带的住宅新品，未来定将会给业主带来与众不同的生活体验。

项目具体位于浦口区建设路与光明路交汇处，紧邻地铁10号线雨山路站，地铁3站即达江北核心区。区位示意图如下↓↓

该项目规划约47万方TOD天街自成商圈，主要包括住宅、商业、公寓等多类型产品业态，其中备受瞩目的龙湖天街体量约17万方，一举填补雨山路板块多业态融合的商业少有。

其住宅区整体容积率仅约1.8，楼栋密度非常低，且楼间距非常大，景观视野非常好，相较于江北核心区动辄30+的大高层来说，居住度提高了不止一丁半点。

另外，项目整体建筑采用现代简约风格，公建化立面设计，平直的线条搭建楼体结构，运用金属、石材、玻璃等时尚简洁的材质进行统一化设计建造，且双入户大堂设计非常具有仪式感，将带来真正的星级酒店归家体验。

更加值得一提的是，龙湖的园林景观一直为业界传颂，其中360°景观移植、全冠移植、跨纬度同纬度移植等手法，使得龙湖的园区呈现出蓬勃的生命力。

首付只要3成起！得房率约90%

销许已领首开在即

龙湖天曜正式拿到首批房源销许，分别位于15、16、18、19、20、21号楼，共308套装修房源，户型建面约101、137㎡，装修均价约2.95万/平，还有2100元/平的升级装修包可选。

作为项目首次上市，为了让首批买房人享受到实质性福利，开发商经过多次研究，决定首付只要3成起，给无数资金不足的买房人提供了难得的上车机会。

放眼整个江北，首付5成、8成的楼盘项目比比皆是，还有很多楼盘的升级包是必选项，而龙湖天曜一开始就超大力度让利买房人，着实是非常良心。

且根据南京第二批次集中挂地信息，科工园板块G105地块毛坯较高限价已达到27642元/平，未来新房售价预计可达到3.2万/平，还是高层住宅产品。

而龙湖天曜打造的是8-11层低密多层住宅，装修均价仅约2.95万/平，可谓是真真实实的福利鸡腿盘！

项目本次共推出101、137平米两种户型，其中建面约101㎡为目前江北正核内非常稀缺的三房两卫基础改善户型，也是目前关注度较高的户型；建面约137㎡为终极改善型“4+1”房户型。

从龙湖天曜的样板间来看，南向跑道式阔景阳台提供广角视野，独立玄关增强了隐秘属性，从客厅到餐厅、厨房，从卫浴到卧室，动线明快简练，每一处都通透、轩敞。

L型玄关超强收纳、豪华主卧套房敞阔享受、步入式衣帽间精致优雅，令每一个置身其中的人都感受到彻底的舒适与放松......宽阔尺度纵横舒展，打造出安宁静谧的空间质感。

更让人心动的是，龙湖天曜的得房率较高约90%（含飘窗阳台不计入产权面积部分），这在整个江北楼市新房市场中，都是非常罕见的得房率。