开盘即售罄，南部新城优秀的区位和规划备受各类买房人的青睐，区域内的房源着实抢手。而春节后将迎来一波开盘潮，金地大成雅境、明阅府、金基望樾府三大盘首开，预计近800套房源上市，今天就替买房人一探究竟。

1、金地大成雅境售楼处公开 放风价5万元/平

上周六，金地大成雅境售楼处正式公开。售楼处主体由几何体堆叠而成，以特色乔木和景观廊架连接，灰色石墙碰撞金色金属，大气而不失特别。

整个项目规划打造A地块18栋住宅，其中16栋29楼高层，2栋12楼洋房，户型面积为105、125、143、176、210平。置业顾问介绍，B地块商业部分也将引入德基同等级商业体。

据置业顾问消息，金地大成雅境将在节后公开样板间，3月份首开17、18、19、21号楼448套房源，户型段105-176平，精装放风价5万元/平（具体以销许为准），首付八成

目前户型图、样板间、精装标准尚未公开。但我们了解到105、125㎡为三房设计，143、176、210㎡为四房设计，大部分户型均采用南向双阳台设计。升级精装包也将使用德系、日系高端品牌，与周边已开盘的华著兰庭、云澜尚府、华夏幸福文渊府相比较，这个价格和标准还是比较合理的。

2、明阅府售楼处样板间已公开 节后公开装修标准

明阅府售楼处样板间已公开，目前项目地块上未有超出地面的住宅建筑。

相较而言，明阅府的体量较小。项目打造两栋14-17层低密度小高层，总计196套，其中140平A户型152套，B户型28套，170平户型16套。140平B户型分布于14层楼栋东西两侧，170平户型位于17层楼栋东侧。项目紧邻地铁6号线南京市中医院站，商业体直通地铁站。

我们了解到，明阅府预计3月份首开，一次推出全部房源。精装放风价4.7万元/平，预计有精装包，价格为2500元/平，将在节后公布装修标准。相较周边3000-3500元/平的标准，明阅府的精装升级包价格较低，等到装修标准公布才能了解其性价比几何。

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3、金基望樾府售楼处、样板间已完工 节后公开

金基望樾府售楼处、样板间已完工，从外面可以看到置业顾问和保安已入驻，目前暂不对外开放。

从置业顾问处了解到，售楼处、样板间将在节后公开，届时参观需预约并提供购房证明及400万资产证明。预计3月份首开8栋和9栋。户型面积为143，165，167，168㎡ ，放风价5.2万（加精装升级包）。

置业顾问表示，项目定位高端改善豪宅，价格是南部新城板块内较高了，前期咨询的客户中大多以改善人群为主，人才类摇中几率还是很高的。

由于春节临近，项目地块上基本已停工，目前仅有一栋超出地面的住宅建筑。