根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年01月10日南京新建商品房成交85套，较昨日减少111套，环比下降56.6%。近一周南京新建商品房日均成交167套，其中，01月04日成交量最高为314套。01月10日单日成交85套，低于近一周平均水平49.1%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年01月10日南京存量房单日成交431套，比昨日减少5套，环比下降1.1%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为331套，其中01月06日成交量最高为531套，01月10日单日成交431套，高于近一周平均水平30.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为194套，较01月09日减少76套，环比下降28.1%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院