来源：我爱我家南京研究院

二手住宅篇

1、成交量破2000套，环比再涨13%

上周，南京二手房成交量继续上升，全市累计成交2169套（含高淳、溧水），环比再涨13%，单周交易量也再次突破2000套。从成交走势来看，“金三”以来二手房成交量逐周稳步上涨，目前已经实现“5连涨”，交易量也赶超去年下半年以来的周均水平，市场活跃度提升明显。

2023-2024年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

（说明：该数据为南京网上房地产官方发布数据，经核实为过户量情况，可能存在一定的滞后性，不完全代表当前市场情况，仅供参考。）

2、浦口、江宁、鼓楼领跑全市

从区域情况看，浦口、江宁、鼓楼周成交量均达300套以上，领跑全市；秦淮、栖霞位列第二梯队。环比来看，除六合成交小幅回落外，其余各区成交量均有所上涨，其中鼓楼、秦淮、浦口涨幅较大，最高达38.9%，教育置业增量较为显著。

3.4-3.24南京各区二手住宅周成交量情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套

3、挂牌行情走势扭转，新增房源量价齐跌

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1717套，环比减少8.7%，新增挂牌房源均价29570元/㎡，环比也下跌1.8%。 从挂牌趋势来看，经历了“4连涨”后，挂牌行情也有所走低，新增挂牌量小幅回落，且随着成交价持续低谷，新增挂牌均价也再次回归3万以内。

2023-2024年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡