一、44周(10月28日-11月03日)新房成交1748套，环比上涨11.1%

进入2024年第44周(10月28日-11月03日)，南京新建商品房成交1748套，较上周增加175套，环比上涨11.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为1364套，本周成交1748套，高于近十周平均成交量28.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1924套，环比上涨12.6%

存量房方面，第44周南京存量房成交1924套，较上周增加215套，环比上涨12.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1615套，本周高于平均水平19.1%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源249套，较上周下降18.9%

从调价房源来看，第44周南京涨价房源249套，较上周下降18.9%。与此同时，44周涨价房源占比回落0.7个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院