二手住宅篇

1、成交量2581套，环比再涨9.7%

上周，南京全市二手房成交2581套（含高淳、溧水），环比再涨9.7%，其中主城九区成交量2409套。从成交走势来看，上周二手房成交量创今年新高，再次突破2500套大关，按目前成交情况预判，4月成交量将突破9000套，环比也会有所上涨。

2023-2024年南京二手住宅逐周成交量及环比情况

（说明：该数据为南京网上房地产官方发布数据，经核实为过户量情况，可能存在一定的滞后性，不完全代表当前市场情况，仅供参考。）

2、浦口、江宁成交量均突破400套

从区域情况看，上周江宁、浦口成交量仍遥遥领先，均超过了400套，其中浦口以439套交易量排名第一；鼓楼成交340套，排在第三位。环比来看，除秦淮区成交小幅下滑外，其余各区成交量均持续上涨，浦口、雨花台涨幅更高，都超过了15%。

4.1-4.21南京各区二手住宅周成交量情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套

3、挂牌走低！新增房源量价齐降

据我爱我家南京研究院数据显示，上周南京二手房新增挂牌量1419套，环比下滑12.4%；新增挂牌房源均价28028元/㎡，环比也小幅下降0.3%。 从挂牌走势来看，目前业主挂牌情绪仍不高，新增挂牌量再次下滑，也明显低于3月周均水平；挂牌均价也持续回落，已降至2.8万左右，且存在进一步下降的趋势。

2023-2024年南京二手住宅逐周新增挂牌量价情况

数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡