一、51周(12月11日-12月17日)新房成交791套，环比下降4.9%

进入2023年第51周(12月11日-12月17日)，南京新建商品房成交791套，较上周减少41套，环比下降4.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为760套，本周成交791套，高于近十周平均成交量4.1%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1631套，环比下降10.5%

存量房方面，第51周南京存量房成交1631套，较上周减少192套，环比下降10.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1891套，本周低于平均水平13.7%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源781套，较上周下降10.8%

从调价房源来看，第51周南京涨价房源781套，较上周下降10.8%。与此同时，51周涨价房源占比回落0.86个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院