作为南京楼市产品的引领者，龙湖的每一次上新，都能在市场上掀起一波波狂潮。龙湖公开了其在江北老山脚下的新盘「龙湖山与城」。公开当天，超千组客户赶来参观和看房，售楼处内外都是人人人、车车车。

在市场速冻时期，一家新盘公开还能出现如此炸裂的市场反应，“龙湖制造”的魅力可见一斑。

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千人到访！售楼处被挤爆！

龙湖南京首墅产品亮相

龙湖新品『山与城』惊艳亮相南京楼市！虽说时值深秋时节，但买房人的看房热情依然不减，在公开当天，把山与城的售楼处围的水泄不通，里里外外全都是人从众：

据了解，公开当天，售楼处至少超千组客户到访。在楼市速冻时期，南京新盘刚公开就有这样的热度，龙湖新品的市场号召力可见一斑。

龙湖山与城位于江北汤山板块，老山脚下，景观和生态资源颇为优越。

▲区位图

根据规划，项目未来将引入天然温泉资源，打造纯粹的28栋4-6层叠墅产品，仅384套房源，带装修交付，户型建面约161-272平，龙湖物业，总价低至350万起。

有28载40000余栋墅类作品背书容积率低至1.3！山与城10年难遇

其实，真不怪买房人如此热情，市场反应这么强烈，这一切归纳到一起，实则体现出的是『山与城』这个项目，全方位的稀缺性。

1、产品稀缺！

山与城首先稀缺在，它是龙湖在南京打造的排名前列墅居产品。作为业界公认的“造墅专家”，自排名前列个别墅项目重庆·香樟林开始，龙湖28载40000余栋墅类作品，开发出原著系、香醍系、滟澜系、山海湖系等众多知名墅类产品系。

▲示意图

经过近30年的打磨和积累，如今的龙湖，早已在产品、景观以及在居住品质的坚守上，走出了一条独属于自己的道路。

与此同时，龙湖的多个知名墅类产品系也已经成为了业界标杆，在改善客群眼中，龙湖别墅和稀缺、品质之间基本上可以划等号。

2021年，深耕南京7再的龙湖，择址老山打造南京首墅，山与城的出现，不仅缓解了南京的墅荒，更为我们展现了龙湖的产品进阶。

2、土地稀缺！

南京是一座山水资源极其丰富的城市，南京南北主城区内，如今可以开发别墅的区域，老山板块基本上独一份。

不过由于土地资源的稀缺，近几年老山周边的低密度宅地，挂牌出让的少之又少。

特别是山与城所在的老山汤泉板块，上一次挂地还是在2004年，时隔17年再推地块，还是像山与城这种容积率低至1.3的优质宅地，这十年都难遇的机会，市场绝不容错过。

3、山水资源丰富，景点环绕！生态资源少有

作为江北主城的“龙脉”，老山一直都被视为江北的“紫金山”，与此同时，区域内的各种优质资源也基本上集中在老山周围，景观、生态、山水资源都是全江北较佳。

这也造就了位于老山脚下的山与城各种自然配套的稀缺性和独一份。

经过多年的养护和合理开发，如今，相当于4个紫金山的老山四周景点环绕：

十里汤泉、百亩九龙湖、1500年银杏树、千载佛心禅院、白鹭/苍鹭繁衍栖息地、大规模灰喜鹊驯养基地、亿株雪松林，藏品级天赋资源矩阵，自然禀赋无可复制。  

除此之外，山与城所在区位，地理位置也是相当优越。项目距离江北核心区仅约5km，交通便利，纵横阡陌，尽享核心区优质资源配套。拥享淡雅的山居生活氛围的同时，也不会与城市繁华脱轨。

更有2条隧道过江和1座长江五桥，直抵河西，通达主城。

环境、地段优越！背靠江北“紫金山”，“别墅专家”龙湖打造的南京排名前列墅居产品—山与城，在各种先天优势的加持下，注定一登场就稳坐C位。