一、02周(01月02日-01月08日)新房成交491套，环比下降42.7%

进入2023年第02周(01月02日-01月08日)，南京新建商品房成交491套，较上周减少366套，环比下降42.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为878套，本周成交491套，低于近十周平均成交量60.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交554套，环比下降59.4%

存量房方面，第02周南京存量房成交554套，较上周减少810套，环比下降59.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1258套，本周低于平均水平56%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源781套，较上周下降34.3%

从调价房源来看，第2周南京涨价房源781套，较上周下降34.3%。与此同时，2周涨价房源占比回落5.91个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院