金三发力！就在上周，南京楼市开启疯狂的出货模式，仅在周五一天就有超过20家楼盘领到销许，非常热闹！

眼看金三即将结束，银四又紧随其后来了！据搜狐焦点南京站不完全统计，今日（2.29）至5月，整个南京市预计会有超过50家楼盘将推出新房，这其中有你期待的楼盘吗?

江北

上周，位于江北核心区的长江时代、大华锦绣江来齐领销许，从目前已公布的清册来看，两家依旧是一房难求，中签率极低。可以看到的是，接下来一段时间，江北核心区的楼市号召力和统治力依旧会遥遥先进，区域内新房肯定是买房人关注的重点对象！

近期，江北核心区还有一家纯新盘首开万科江悦光年即将开盘，据悉，项目将首推1、2、4号楼，共约196套房源，户型建筑面积段为103-130㎡，首付预计8成，放风33500元/㎡，另有1000-2000元/㎡的升级包。

区域内还有两家老盘也将有加推，分别是花语熙岸府和启迪水木滨江。花语熙岸府预计近期推处4、8、12号楼，共216套房，户型建筑面积97、117㎡，前期精装均价为3.27万/㎡，首付8成。

启迪水木滨江迎来收官之战，加推1、2、6三栋楼，户型建筑面积有98、130、160㎡，前期销许均价31834元/㎡，首付8成，精装交付。

此外，接下来江北重点板块有不少纯新盘上市，如与江北核心区一路之隔的南工大、城南中心板块，有新城水岸云际、先进云曜、星河时代，四月份都将迎来首开；后起之秀五桥板块的雅居乐汇港城、世茂璀璨江山也即将迎来加推，五桥通车后，驾车十分钟直达河西，对于在河西上班的刚需群体来说，这里无疑是性价比比较高的选择。

河西

河西作为豪宅优选之地，板块内楼盘任何风吹草动都会牵动着富豪们的心，在银四期间，河西预计将会有4家新盘新房上市，分别是颐和源璟、海玥万物、葛洲坝南京中国府、仁恒江湾世纪。

其中，颐和源璟、海玥万物两家作为纯新盘最为值得关注，颐和源璟预计首开A03、B09号楼，共计244套房源，加上精装包后放风价价6万/㎡左右，预计首付8成。

 海玥万物预计4月首开，项目户型建筑面积约为240-480㎡，300㎡以上是跃层，带大面积挑高空中花园，放风价7万元/㎡（具体以销许价格为准），有升级装修包可选。

城北

近年来，城北各板块因距离主城近、配套落地快，规划起点高等优势，在置业群体中始终占据着一席之地，区域内如新玄武、燕子矶板块，开盘即告罄已然成为常态。而迈皋桥、尧化门等凭借着价格优势，也让刚需群体有了更多的选择。

四月份，新玄武将迎来高光时刻，区域内玄武宝龙城、紫金悦峯、星河国际三盘齐发，另外复地G22地块也将会面市。从目前已知的消息来看，区域内新房放风价都在4.5万/㎡左右，区别在于首付有所不同，紫金悦峯已定3成首付，玄武宝龙城预计3或5成，星河国际预计5或6成。

燕子矶宝能滨江府、燕熙台也即将迎来加推，值得注意的是，此前燕熙台因新房价格低于同板块楼盘新房价格，被誉为燕子矶“鸡腿盘”，不过有小道消息称，此次加推价格可能会有所上涨。

城南

城南板块中，看点自然集中在南部新城大校场板块，其中华著兰庭率先清盘，再创南京热销传奇！

区域在四月份将有四盘上新，分别是金地大成雅境、华夏幸福文渊府、明阅府、金基望樾府，其中三家纯新盘，预计会有1000套左右新房，放风价在4.5-5万/㎡，首付8成作为参考。对于想在大校场置业的群体来说，四月特别不可错过！

此外，火爆的还有位于铁心桥的云望府，项目预计四月中旬首开，首付预计较低3成（以最终通知为准），项目精装限价2.8万/㎡，户型建筑面积约95、109、130㎡，可以说性价比极高。

河西南岸、板桥等区域，四月份也将迎来一波新房加推，相对而言，区域内有发展空间，价格不算太高，在河西周边上班的客群推荐关注。

城东

目前从市场来看，城东买房群体关较高的集中在马群、月牙湖、紫东核心区、麒麟等地，其中，马群、月牙湖偏向改善群体，如位于月牙湖板块的光华里即将一次性推出所有低密洋房，主力户型为143㎡，48套房，精装放风5万/㎡。

紫东核心区、麒麟板块凭借着紫东高定位，加之区域内环境优越，发展空间大，同样也吸引了一群置业群体，此次区域内即将加推仁恒城市星徽、深业青珑上府此前开盘都是当天告罄，非常抢手。

江宁

江宁板块一直是南京刚需的主战场，区域内小板块众多，新房体量大，价格相对主城区域内比较便宜，可以说，刚需群体在这里总能找到一个适合自己的项目。

四月份，江宁区域内依旧将有大量新房入市，包含了上秦淮、青龙山、正方新城等板块，刚需群体可以了解关注。