中冶在南京的地王项目

中冶盛世滨江

今天正式加推啦

先说重点

今天

5月23日

8:00入场等待

9:00正式选房

截止16:00

历经8小时

此次加推211套

970个摇号选房

截至发稿前

全部售罄

鼓楼滨江的豪宅中冶盛世滨江,上周新领了锦绣华府中苑1-6号楼的销许，共计217套房源，其中6套被纳入全市高层次人才房源，销许均价35900-41182元/㎡，面积为140、152、175、179、238㎡，毛坯交付，拟交付时间为2019年下半年。即，此次推出的只有211套房源。截至16:00，最终售出208套，只剩下3套大户型；截至发稿，当晚全部售罄。

销控表一片红色封条

分批次限号入场，等待漫长

售楼位置

早上7:00，路上还是人烟寥寥。

入口简陋平凡无奇，接近8:00，陆续有豪车停靠，准备入场。

此次加推，层层叠叠，N道门槛，多处围挡，可谓安保到位。

售楼内场围挡。

售楼处门口别有洞天：秋天还没到，金黄塑料银杏叶装点起来，绿树水池一个都不能少。

8:00开始排队，一拨人入场。

经过相当漫长的等待，从早晨到中午，每次限号100人入场，售楼入口处验明选房资格，终于在14:00时等到了剩余800号以后的购房者陆续入场，场外的购房者们已经从微有凉意的清晨，等到烈日炎炎的下午。

蓄水足客户近千人，纠结者众多

认购须知可以看到，中冶盛世滨江储备了975个意向客户（不过现场是970位参与摇号选房），面对仅仅211套房源，客户数是加推房源的4.6备，可谓蓄水充足。

认购须知看到，购房者定金100万，仅限POS机刷借记卡支付，不接受现金和信用卡等支付方式，一套房源仅限刷卡一次，客户当天无法支付定金即为选房失败。

在售中苑组图

现场在售沙盘模型

据购房者反映，140、152㎡的户型只有3号楼有，迅速被购房者抢完，其次就是普遍分布的175㎡左右的户型，也是相当抢手，最终16:00销售结束时，只剩下顶层200㎡以上的大户型。

选房内厅虽小，但座无虚席。

从8:00开始排队，一直到16:00选房结束，历经整整8小时，漫长的等待，买房的煎熬，购房者们可谓各有想法。

果断型：号码太靠后了，抢不到心意户型，那就只好直接放弃咯。

死守型：虽然只是800多号，但是，经过我们反复对比，只要是边房，只要楼层高，视野不成问题，顶楼也无所谓，东西朝向也没问题！

纠结型：等这么久，好的早就被挑走了啊，等还是不等......

此外，买房者的动机也是各有不同：

一位说着上海话的老阿姨，直接说明，看好这边，南京下关较好的楼盘，为了投资，果断入手；

一位小孩只有三岁的年轻妈妈，为了天妃宫小学的教育资源，犹豫不决；

中冶盛世滨江北苑老业主晃入，为了瞧热闹，顺便问问上次3.9万买的房子现在均价多少......

当然，也有人愤怒：“很多人居然钱都没准备好，干什么来的，浪费资源，让我们这些靠后的白等了！”

屏幕显示，最终摇号结束。

熬到最后，剩下在座的购房者不多了。

中冶盛世滨江的前世今生

中冶盛世滨江所在的地块曾经是南京的地王项目。

2010年、2012年，南京市下关区3公里长的滨江地带接连推出3幅巨无霸地块，总地价为256.54亿元，成就了当时的全国总价“地王”和单个地块的长三角“地王”。这三大地块皆被中国冶金科工股份有限公司（下称“中冶”）旗下的控股子公司及孙公司一一收入囊中。

由于该地块体量巨大，7年的时间也就勉强完成了三分之一的开发，进度缓慢，当然也有拆迁受阻的影响。南京市将下关滨江区分成3个地块，分别为滨江1号地、2号地和3号地，2号地块被政府强制收回，1号地和3号地2010年9月挂牌出让，被南京临江老城改造建设投资有限公司（下称“南京临江投”）拍得，而夺得该地的南京临江投为中冶置业的控股子公司。

滨江1号地、2号地、3号地

2013年7月，中冶将1号地块分割成6个资产包、34幅小地块对外招商，由恒大、深业置地、龙湖等公司接手，后来就有了我们熟悉的恒大滨江、深业滨江半岛、龙湖春江紫宸、中冶盛世滨江等项目。

作为鼓楼滨江的大户型住宅楼盘，中冶盛世滨江周边项目环绕，阅江楼、滨江风光带等风景资源优越，教育资源有天妃宫小学加持，5号线规划在建中，商场有大观天地，可谓地理位置得天独厚，确实潜力十足，被购房者看重。

中冶盛世滨江区位

最后，奉上附近一波江边美景收尾。