环南京房地产资讯(11月21日)
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【今日关注】
南京二手房交易量持续上涨
1.南京二手房交易量持续上涨
经历了“金九银十”期间的起伏不定之后，南京二手房市场的销量自11月份以来出现持续上涨的行情，根据网上房地产的公开数据，上周南京全市共成交二手房1344套，与前一周的1197套相比，多卖了147套，涨幅约12.3%，这是今年金九银十之后，南京二手房市场的成交量连续两周出现上涨行情。二手市场呈现出稳步提升的态势，接近过去两个月单周交易量的较好水平。
2.珠海楼价与地价出现阶段性倒挂
在经历2016年-2017年土地市场的疯狂后，随着高价土地陆续入市和部分楼盘降价的双重影响，珠海开始陆续出现“楼地价格倒挂”的情况，有楼盘与已拍地价的差额高达数千元/平方米。业内预计，随着新建住宅降价成功获得一定销量，预计在推出货量减少的情况下，珠海楼市或在明年上半年走出阴霾。
3.银行资金违规入楼市当罚
中国银保监会官网显示，11月份以来已有5家银行因贷款违规“涉房”收到银监部门开出的10张罚单。在当前形势下，资金仍在违规流入楼市的银行，不仅应当受到处罚，甚至应当因其顶风违规从重处罚。
4.链家侵权客户信息被判赔10万
昨天上午，北京链家被判侵犯客户隐私，连带赔偿客户10万元经济损失并道歉。昨日庭后朝阳法院现场向北京市住房和建设委员会发布司法建议书，提出目前房屋中介机构出现的四点问题，并建议完善房地产中介行业管理制度。
土地 成交
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无锡底价出让4宗地揽金14.36亿
较新开盘
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江宁2盘领407套房源销许
武夷凌云公馆：领取住宅和公寓销许，共191套房源，其中有2套70年产权住宅（户型面积192㎡）以及189套65年产权（面积45-77㎡）的公寓，毛坯均价26280元/㎡，预计本周开盘，拟交付时间2019年12月31日。
南京珑悦：新领3、5号楼销许，共216套房源，精装均价26999元/㎡，首开面积89、107、129㎡。目前107㎡样板间已公开，本周开盘。
都荟天地：昨天晚间在大都会售楼处开盘收官，18点开始签到，19点开始选房。本次开盘无任何优惠，认购定金20万元。
每日量价走势
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全市存量35570套
（数据截止到11月21日17:00来自南京网上房地产）
（数据截止到11月21日17:00来自克而瑞数据统计中心）
（数据截止到11月21日17:00来自南京网上房地产）
城建资讯
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汉中门大街匝道桥本周六晚爆破拆除
11月20日，南京市委市政府举行例行新闻发布会，通报扬子江大道快速化改造工程重要节点性工程—汉中门匝道桥拆除工作。汉中门大街匝道桥拟定爆破时间安排在11月24日（周六）晚上22:00，11月25日7:00前恢复交通。未来，这个路口设置短隧道下穿汉中门大街，地面改为平交路口。
江北新区中心区明年供暖
目前江北新区正在建设大规模的江水源热泵工程，服务核心区及部分隧道片区8.75平方公里范围，总投资达24.6亿元。预计，这套冬暖夏凉的“江水空调”将在明年率先启用7号能源站，江北新区服贸大厦是排名前列使用单位；江北新区规划展览馆(市民中心)合建的6号能源站，也将于明年完工。
南京前三季度入境游客增幅创近年新高
今年以来，南京旅游在全球加速“圈粉”，入境游客快速增长，显示出我市国际旅游竞争力在迅速提升。前三季度，全市接待入境过夜旅游者60.3万人次，同比增长15.3%。这一增速，刷新了2013年以来的较高纪录。除了“迎进来”，还要“走出去”。近一年多来，我市还相继开辟了五大推广中心，在全球范围内“揽客”。
企业资讯
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九龙湖G57项目被罚近5万
南京锐晟房地产开发有限公司投资建设的NO.2017G57地块房地产开发项目因为C-2#商业工程在未办理施工许可证的前提下擅自对桩基工程施工以及将总承包合同内的桩基工程肢解发包给南京鼓楼基础工程有限责任公司施工的违法行为，被罚款人民币4.9971万元。
雨山路纯新盘规划曝光
招商江浦G43地块项目较新规划出炉，楼栋分布图亦同步公开：规划建设16栋高层（18层），15栋小高层（10层），总建筑面积31.7万㎡，开发周期3年，将采用精装交付。地块2018年9月7日经过一轮竞拍，被招商以底价33.5亿元拍得，楼面价14123元/㎡，比板块地王金辉白马云著23235元/㎡的地价低了近1万元/㎡。
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微信：七分市场
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