十一黄金假期来临之际，南京楼市各大板块楼盘纷纷摩拳擦掌，各种加推消息频频传出，颇有“百花争艳”之势。顺便问一句，你们的钱准备好了吗？

楼盘一多，买房人难免会花眼，不知道挑哪个好。不过，这其中，大家最青睐的就是限价盘，每逢限价盘加推，必定会引起一场轰动。那么，小编今天就盘点一下近期即将加推的限价盘中最让人期待的5大。

1、苏宁檀悦

苏宁檀悦位于河西汉中门大街，地理位置无可挑剔。链家网显示，目前苏宁睿城二手房均价达到63417元/㎡，较高挂牌单价超7.8万/㎡。

据置业顾问消息，苏宁檀悦预计国庆节前再次进行加推，销许均价5万/m²，另有5000元/m²的装修包可供选择，首付8成，验资600万左右！

本次即将加推房源为2、8、9、10号楼共计220套，其中159m²52套，189m²100套，239m²50套，顶跃、底跃各6套，非标户型6套。

值得一提的是，此次是159㎡户型最后一次加推，错过这次加推，未来檀悦的准入门槛将提升至189㎡户型。

2、云际

云际位于河西中，寸土寸金之地。链家网显示，云际周边二手房价格在5-6万/m²之间。置业顾问透露，河西中云际物价已批，正在等销许，预计本周领销许开盘。

这次将推出1、3号楼，共计176套精装房源，两梯两户，户型面积140、160m²，项目前期均价4.8万/㎡，本次预计验资550万，预计8成首付。

140㎡户型

160㎡户型

此前云际首开推出了5号楼，共计68套精装房，均价47979元/㎡，验资550万，首付8成起。最终吸引了143组人才+1686组普通买房人参与，开盘当天全部卖光。

3、燕熙台

燕熙台位于城北燕子矶板块，项目经历两次开盘，逢开必罄。年初南师附中正式落户燕子矶，如虎添翼把燕子矶推上了一个新高地。

项目前期销许均价为31990 元/㎡，放眼燕子矶，目前动辄3.5万/㎡起步，燕熙台的价格被誉为板块“最后的刚需”，性价比较高。

燕熙台预计9月加推A-03、B-03号楼，共计248套房源，户型建筑面积95、104、107、128、143㎡，精装交付。

4、金科博翠花园

同在燕子矶的金科博翠花园也传来了开盘消息！均价33696元/㎡，首付5成起！预计本周开盘！

金科博翠花园作为现房销售项目，早已封顶，此前放风价较高曾达到3.8万/平，此后还传过3.6万/平，如今被严格限价，秒变“鸡腿盘”。而按照33696元/㎡的均价来算，金科博翠花园总价区间约320万-387万/㎡，较低首付为160万-193万。（具体价格以实际销许为准）

本次开盘预计一次4栋楼全部推完，共计332套房源，户型面积为95-115㎡，均为三房设计，精装交付，阳台为封闭交付。值得注意的是，项目交付中精装三大件没有新风系统。

（部分户型图）

交通上，板块内地铁1号线北延、6号线、7号线都在建设中，和燕路过江通道预计2022年完工。

燕子矶近年来利好不断，受到了大批置业群体青睐，这其中的功劳一部分要归功于板块日渐成熟的配套。

教育上，周边教育配套完善，周边晓师附小、宁燕外来工子弟小学、燕子矶中学，教育资源丰富。

医疗上，板块内将引入一家重磅医院，位于太新路及庐山路交叉口西南侧，可能将于今年年底落定。

商业上，除了现有的招商花园城，还有正在建设的占地21万的万象天地，同时宝能滨江商务区的项目也于今年初落定，高约300米的地标建筑将刷新燕子矶天际线。

5、鼓悦兰园

鼓悦兰园位于南京市主城鼓楼的核心区域，这里不仅三地铁交汇（1号线、3号线、9号线（在建）），而且紧靠中央门、湖南路、新街口三大商圈，商业配套齐全，值得一提的是，一路之隔55万方葛洲坝国际广场。

除此之外，周边拥有丰富的自然资源，玄武湖、紫金山、红山动物园。另外三甲医院云集，有江苏省中西医结合医院、鼓楼医院、中大医院等。

据置业顾问消息，鼓悦兰园物价已批，均价4.16万/平，预计本周开盘。项目预计将首开11、12号楼，共152套，精装修，户型建筑面积110、125、131㎡。（最终以销许为准）目前，鼓悦兰园周边二手房价在4.5万/㎡以上。