昨天在土拍刚刚结束竞价之后，南京又迎来了一批销许潮，江核开闸4盘领销许。

值得一提的是，这次不仅有很多人在等的大鸡腿盘，而且江核青奥的纯新盘正式官宣3成首付了！那个熟悉的江核又回来了！

与此同时今天大校场、河西热盘开盘，又一批楼盘的报名数据出炉，市场正在默默发生变化......

看点

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大校场热盘今天开盘！

今天大校场金地大成雅境和河西中颐和源璟开盘，其中金地大成雅境本次加推344套房源，共吸引1345组买房人报名，依旧严格执行8成首付。

开盘现场人还是很多的，在目前楼市清冷的情况下，这么多人的开盘现场已经不多见了。

同时今天南部新城的纯新盘金基璞悦和园也在摇号，这次261套房有552人报名。此外，璞境这次最后99套收官房源有128人报名，江宁东山的海玥华府287套房也有455人报名，一个是江心洲的品质豪宅，另一个是江宁的稀缺改善盘，都是市场上值得考验的项目。

相比之下，江心洲另一盘还没首开就开始分销了，足以见得，目前即便是同一个板块，不同地段、不同产品，市场的热度都会不同，之前河西的高力也是这个道理。

岱山的纯新盘万科雨悦光年这次首开218套房源，据宁小通报名数据显示，本次有163组买房人成功报名，中签率100%。

此前项目旁边的绿城玫瑰园就一直卖的不温不火，看来即便有新盘注入，板块的认可度依旧不是很高。

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看点

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江北核心区官宣3成首付

昨天，南京又一批楼盘领取销许，今天报名，其中包括江北核心区4盘（保利江汇、中交锦方、金基中北映樾、颐和铂岸江璟），以及城北迈皋桥的瑜憬尚府、燕子矶的万象天地四季、小行的仁恒城市星光、城东豪宅复地御钟山等。

瑜憬尚府、万象天地四季、仁恒城市星光、复地御钟山这次首付依旧与前期持平，几个盘之前卖的也都还不错，尤其是万象和仁恒，日光不是问题。

这次，江核青奥板块的纯新盘颐和铂岸江璟首开首付比例按照较新购房政策执行，也就是较低3成起，这也是江核自首付提高到8成以来，排名前列次官宣3成首付，多年前年那个熟悉的核心区，仿佛又回来了！

此前颐和铂岸江璟一直放风首付5成，如今变成正常首付其实也是核心区楼市开始回归正常的一种信号，而且项目的精装包也仅有1818元/㎡，相对来说还是很良心的。虽然青奥不是核中核，但是配套环境各方面也还是不错的，更宜居，相比之下，隔壁的城南中心可能要感到压力了。

价格方面：

中交锦方销许均价35400元/㎡，精装修交付。首付8成起，验资280万

保利江汇销许均价33182-34690元/㎡，另有2200元/㎡升级装修包。首付8成起，验资320万

金基中北映樾销许均价35059-35308元/㎡，另有3300元/㎡升级装修包。首付8成起，验资260万

除了颐和，江核其他3盘这次依旧保持着8成首付，但中交锦方、保利江汇和金基中北映樾三盘此次加推都是收官房源，中交锦方共396套房源，保利江汇共229套房源，金基中北映樾共183套房源。

四家楼盘共1219套房源，而且只要验资够都可以同时报名，上车几率比此前集中开盘的时候更大，江核热度能不能重新回来，就看这次了。