最近的热播剧《流金岁月》，收视率一度上扬，不少网友在磕叶谨言、朱锁锁这对老少CP时，也在无限感慨这部剧的现实，女主之一的蒋南孙之父，一见未来女婿章安仁，便发出了灵魂之问：你，有房吗？

在听到“有房，在浦东”的回答之后，未来老岳丈喜形于色，而得知房子在“浦东外环三林”，脸色又瞬间转变。

不得不说，短短几句对话，狠狠地踩对了当代买房人的痛点：谁不想住在生活配套成熟、交通又便捷的主城区呢？

别说在上海了，在南京这样的板块也很少见，而即将上新的江宁方山板块，却一跃成为了众多买房人口口相传的热门置业区。

据说板块内的纯新盘远洋万和方山望，更是凭借差异化的产品打造，让买房人们翘首以待！

项目较新消息曝光：即将正式对外公开，这里打造了约15万㎡U-LIFE艺术住区，开发商还把健身房、书房都搬进了社区中！

一场关于好房子的想象力，就要在远洋万和方山望实现了！

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在南京买房，为何要选江宁方山？

在南京买房，为何要选江宁？

作为南京主城八区之一的江宁，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区先进制造业基地、交通物流枢纽和空港枢纽。

而且，从东西南三面，江宁环抱南京主城，航空、航运、铁路、公路交通体系汇聚，是南京对外沟通的重要枢纽，江宁在南京的地位，由此可见。

值得一提的是，江宁在经济实力上也相当强悍，早在去年的《2020 年中国城区高质量发展白皮书》中，江宁区位列全国百强区榜单第 17 名，南京各区排名排名前列位，是南京少有一个GDP 超过 2000 亿的区。

这样的江宁板块，无愧南京的优质、高价值板块，也因此吸引了诸多开发商、买房人的眼光。

众所周知，江宁楼市向来不缺热门板块，如百家湖、九龙湖、上秦淮等区域，都是南京楼市的热门区域，不过，目前这些区域也基本上处于饱和状态，这意味着，江宁的发展必然会向外围扩展。

由此，方山板块一跃成为江宁板块中的一匹黑马，从该板块的发展来看，这里很多年前就是南京的一大富人区，1.0时代的鲁能泰山7号院、五矿九玺台等，打造的基本上都是低密生活住区，不过缺乏基础生活配套及学区；

方山2.0时代的发展，是随着弘景大道不断南移，打造了世茂梦享家、骋望骊都、银城一方山为主的品质住宅，由于人口的聚集配置少量的社区底商，学区逐渐完善，这里拥有齐武路中小学、南外方山、蒙特梭利溪荷幼儿园等。

不过，继这些楼盘沸腾之后，方山板块一度陷入房荒，直到去年开始，南京楼市进入改善时代，方山板块才再度跳进入大家的视野。

由此，3.0 时代的中央生活住区(C.L.D)，也开始活跃在南京楼市，新生代的方山，是集人文住区、高端商业综合体、休闲公园及自然景观为一体，为居住者带来一个全新的生活方式。

好的发展势头，必然会吸引开发商的关注度，如今聚集了远洋、金科、银城等一大批品牌房企进驻，重塑了该板块的品牌力，这里，也即将迎来新一轮的人居环境升级。

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生活配套丰富！江宁下一个价值高地来了！

为什么远洋偏偏选择在方山打造项目？

在大江宁一体化之下，方山锯守城市东南门户，科创、商业、交通、生态并进，艺术生态逐渐成熟，高知人群追求向往艺术生活，江南制噪音乐节打造方山艺术新 IP、方山艺术营、16 所高校城市艺术灵感正焕新。

而对一个板块的发展来看，最能保障未来价值的，也无非是教育、产业带动人才引进、拥有其它板块少有的生态景观资源。

以这点来衡量，方山板块的现在与未来，都足够在南京市场耀眼。远洋的眼光，无可谓不毒辣。

交通便捷，可通达全城

方山板块的公共交通路网相对成熟，拥有地铁1号线，规划中的地铁5号线未来也可为区域助力。

此外，自驾的话，周边有正方大道、方前大道、吉印大道等主干道，其中，吉印大道跨秦淮河大桥，大桥连接九龙湖和方山风景区，可以快速抵达九龙湖，缩短了方山和九龙湖之间的直线距离。

区域内的交通内网，也可通过弘景大道、吉印大道来打通，这两条大道和竹山路、双龙大道、天印大道三条主干道无缝对接，可贯穿江宁的各个区域。

商业配套齐全，满足生活需求

区域内现有文鼎广场、砂之船奥特莱斯等大型商业综合体，另外，在山和宸园项目旁边还有规划了约4.4万方商业。

随着吉印大桥的通车，方山板块与百家湖和九龙湖共享资源，日常休闲娱乐需求都能得到满足。

人文氛围浓厚，全龄段教育环伺

说到教育，江宁大学城板块在南京可以说首屈一指，区域内985及211高校的环绕，提升了整个板块的人文氛围。

此外，还有齐武路中小学（东山外国语学校直属分校） 、弘景大道小学（晓庄附小），南外直属方山分校等知名学校，满足全龄段教育，不让居住者为教育资源发愁。

生态宜居，一站式医疗保障

生态环境上，稀缺山景资源太难得，北紫金、南方山，方山是主城最后一块绿肺，这里有天然氧吧国家地质森林公园方山，另外还有上秦淮湿地、杨柳湖景区、青龙山公园等，享受着得天独厚的生态景观优势。

相比我们熟悉的栖霞山、老山，这些距离主城都非常的远，而像富人区紫金山，早期就汇聚了众多高端改善房，房价也是望尘莫及。

如今的方山，是在紫金山外，距离主城较近的低密度的山居板块，稀缺性由此可见。

医疗配套上，三甲南医大附属逸夫医院、江宁医院等医疗资源，同时还有高端国际医院在建，可实现一站式健康保障。

奢华的生活，在于随心所欲的自由，江宁方山，可以重启全新的生活方式。

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南向双阳台、三房起步！明星盘即将公开！

不负优质地段，远洋在此打造的方山望融入了太多的创意，为南京带来新的人居生活方式。

据悉，项目紧跟科技时代潮流，将UGC即“用户定义生活”的互联网理念融入社区，围绕光影建筑、互动场景、岛屿式园林、人文服务4重维度，创新U-LIFE生活系统。

示意图

在狐妹看来，UGC的生活理念，其实更多的是远洋万和方山望基于居住者的生活需求，量身定制舒适的生活环境，也让社区生活变得更加协调。

实景图

项目的价值亮点之一——远洋生活艺术中心，则为居住者提供人文书区、咖啡吧、品牌花店、种子教室、手作工坊等，感受交互式情景社区魅力。

以远洋的定位来说，这样的艺术，更贴近日常生活，更适用于每个人的个性需求，也是居住者回到社区之后能随处可得的。

试想下，未来在方山望的社区生活场景，这里将有单向书房、专业健身品牌DHZ、瑞典HAGS儿童游乐品牌，足不出户，就让这里的居住者探索生活的多重体验。

在社区内，还融入WELL标准打造呼吸式园林，仿佛生活在一个公园式住区内。

7境森岛式园林+10大主题场景，打造的是场景丰富公园场景社区，营造舒适宜人的空间，让艺术生活不重样。

示意图

毫无疑问，像远洋万和方山望这样精心打磨过的产品，放到南京任何区域都是足够吸睛的存在。

在生活的品质感上，远洋万和方山望打造的是建面约89-126㎡宽想户型，全系南向宽景双阳台、大面宽短进深、空间功能科学设计，并融入了8大一线品牌、34项精工细节。

可以预见的是，再度站在风口的方山大学城，已然成为2020年南京楼市的巨大潜力股。

随着远洋万和方山望的公开在即，这个项目将给方山带来多少惊喜？

我们拭目以待！

远洋生活艺术中心示范区暨约89-108㎡宽想户型样板间

即将开放欢迎全南京亲鉴，挑战你的想象力