每一座城市，都在时代发展中日益繁荣，而鲜有承载塔尖人士的低密奢居。因此，越来越多的塔尖人士将目光转向墅居，并选择墅居产品。他们不仅在意其居住的属性，更关注其臻贵价值、土地占有、景观占有、产品品质4大价值要素。上淮铂悦府契合塔尖人士的价值标准，定义南京墅居范本。

示范区实景图，具体以实际交付情况为准

臻贵价值/市场供量在日益减少

需求在增加+供量在减少=墅居将进入“孤品时代”。

随着生活水平及收入标准的提高，越来越多的人选择购买墅居产品，而2013年，国土资源部、国家发改委联合发文，明确规定住宅项目容积率不得低于1.0。墅居供应量逐渐减少，在这“一增一减”的双向作用下，上淮铂悦府约1.1容积率城市纯墅，恐将成为城市“孤品”。

示范区实景图，具体以实际交付情况为准

土地占有/不可再生的城市臻贵一隅

在寸土寸金的城市之中，墅居相对于其他住宅产品，拥有更大的占地面积，这决定了墅居可以实现土地资源“更大化私有”，而在城市之中纯墅产品愈加臻贵，更为墅居价值加码。上淮铂悦府占位江宁上秦淮板块，地铁3号线、绕越高速、机场高速交汇，约20万㎡砂之船奥特莱斯与5G未来科技城名企云集，秦淮河湿地景观，清幽风景近在身畔。集诸多优势土地资源于一身，上淮铂悦府堪称城市中难得的价值藏品。

效果图

砂之船奥特莱斯

图片来源:南京未来科技城 侵删

景观资源/塑造城市中难得的自然秘境

在当下，人们越来越渴求将生活融于自然，让风景成为日常生活的一部分。上淮铂悦府设计错落有致的园林景观，力求做到四季常绿，季季有花，为业主营造更加原生态的林中秘境。同时园区规划有樱花大道、胡柚大道等主题景观大道，为塔尖人士营造归家的尊崇仪式感。

示范区实景图，具体以实际交付情况为准

品质典范/兼具实用性与功能性空间设计

在产品设计上上淮铂悦府同样倾注匠心。对于不同的空间规划，上淮铂悦府更是全方位衡量源于居者之需，处处给予的人性化生活体验，考究空间细节，以居住舒适度为标准，在墅居内实现社交、收藏、玩赏、颐养等功能，以多用途空间，创造资产价值。

示范单位实景图，具体以实际交付情况为准

示范单位实景图，具体以实际交付情况为准

现上淮铂悦府第四批次组团收官来袭，众望以盼，仅84席，难得难再。

【银城旭辉上淮铂悦府】上秦淮 约1.1容积率低密纯墅区，三开三罄，屡创南京叠墅销售佳绩，墅居进阶优选。

最后一批次，低密纯墅收官之作，建筑面积约125—210㎡，84席精品竞藏，铂悦VIP登记中...收官加推在即！

六叠纯墅户型赏析  优质待藏

B1六叠下 建筑面积约210㎡ 三房两厅一卫

地下志趣空间，规划健身房、影音室等，延展生活更多想象。

约5.2m挑高客厅，开阔尺度彰显望族风范，清风肆意流转。

客餐双厅贯通，空间朗阔通透，既装得下家庭，亦容纳征服世界的雄心。

尊崇主卧，私密阔绰，畅享明媚阳光生活，安放主人生活志趣。

B3六叠中 建筑面积约146㎡ 三房两厅一卫

独立电梯入户，私密性更强，营造尊崇归家仪式。

隔代空间设计，一层一代动静分区，生活互不干扰。

朗阔客厅，待客会友、全家雅居，尽显主人不凡气度。

南向主卧，饱览温煦阳光，保证起居私密，藏悦温馨生活。

B4六叠上 建筑面积约125㎡ 三房两厅一卫

明朗客厅，阳光清风与生活点滴深深交织，尽情感受每个美好瞬间。

宽敞厨房，万般生活融情于味，觥筹交错间织就一曲曲艺术乐章。

静心书房，营造栖心之所，蓄养人生境界，凸显主人儒雅高贵的品味。

私属会客厅，迎接阳光，共鉴繁星，拾取浪漫瞬间，自成私密天地。

封疆上秦淮 84席六叠精品纯墅

建筑面积约125-210㎡

收官在即

VIP LINE : 025-8322 9888

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