高层住宅或成稀缺 城东仙林人气高层搜罗
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【编辑推荐】新城香悦澜山地处仙林湖板块,毗邻地铁2号线经天路站和4号线仙林湖站,交通十分方便;在学区方面,周边配有幼儿园、金中、金小,可以解决孩子从3岁到18岁的全程教育问题。在商业配套方面,板块内有万达茂,建成后吃喝玩乐样样俱全。
【动态】新城香悦澜山社区幼儿园已基本建成,项目在售15、16号楼高层,精装交付,目前剩余少量房源,面积83、90、100平米,均价28000-30000元/平米,预计2018年12月30日交付;还在售沿街商铺,面积70-200多平米,单价45000-60000元/平米。
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【编辑推荐】南京万达茂与金中仙林湖分校仅一条马路之隔,紧邻2号线经天路站、东侧的4号线(仙林湖站)也已建成通车。这是万达集团斥资150亿打造的高级文化旅游目的地,集“文化、旅游、商业、商务、人居”五位为一体。
【动态】南京万达茂目前在售A-24号楼创新小户型学立方(公寓),毛坯交付,面积28-51平米,单价16000元/平米起,预计2018年9月30日交付;项目还剩3栋高层未开,开盘时间待定。
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【编辑点评】中粮鸿云位于城东板块、石杨路与东麒路交汇处,距离新街口直线 距离约25分钟车程,目前没有地铁直达,但是规划中的地铁10号线东延线以及12、13号均在附近设有站点,建成后可达。在配套上一街之隔有众彩农副物流中心,方便业主采购日常所需。
【动态】中粮鸿云预计3月加推15号楼,共160套房源,面积89-117平米,均价预计22000-23000元/平米。
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预计2017年上市的纯新盘
【编辑推荐】中南熙悦由中南置地、中垠地产、安居集团三强联袂打造,拥有约10000㎡的实景示范区,由信仰教堂、时光隧道、婚礼草坪、镜面水系、四季植被花卉、逸趣儿童区等多重景点组成。 在交通方便,紧靠麒麟有轨电车南湾营站、天泉路站,今年12月通车运营后将享受利好。
【动态】中南熙悦售楼处已公开,共规划为16栋高层和9栋小高层,预计2017年上市,面积89-130平米,此前放风3-3.5万元/平米。
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【编辑推荐】京奥港未来墅位于麒麟板块,2016年4月15日由北京嘉诚以22353元/㎡的高楼面价拿下,成为推动麒麟房价大涨的重要因素。未来项目将会打造20栋27-30层的高层建筑,分为A、B、C、D四个住宅区。周边目前已有招商花园城、花港生活街区、中海商业街区、苏果等商业配套;2017年12月有望通车的麒麟有轨电车将将解决出行问题。
【动态】京奥港未来墅预计2017年上市,目前规划设计方案已公示,由A-D四个地块组成,设计高层住宅及配套设施,相邻地块间设置跨街人行天桥连接,项目总建筑规模约30.3万平方米。
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【编辑推荐】NO.2016G60地块于2016年9月23日被新城拍得,楼面价20069元/平米。项目东至东流路,南至四望路,西至河清路,北至三阳路,出让面积74740.88平米,用地性质为R2二类居住用地、Rc基层社区中心用地, 综合容积率:2.26 。
【动态】新城G60地块靠近地铁4号线,规划已出炉,将打造15栋高层住宅,其中2、4号楼15层,其余均为17层,同时还包括了地下车库及部分底楼商业。
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【编辑推荐】栖霞建设于2015年10月30日经过11轮竞拍,以4.7亿元、楼面价8260元/平,拿下麒麟G46宅地。总用地面积27284.30㎡,实际出让面积21884.30㎡,为纯住宅用地,容积率1.0≤R≤2.6,挂牌出让起始价36000万元,较高限价52800万元,起拍楼面价6326元/㎡。
【动态】栖霞建设G46地块已完成规划设计方案,规划5栋高层住宅、1栋幼儿园及相关配套设施,项目总建筑规模约7.7万平方米,预计2017年上市。
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