不足6000套!1月上市量缩水 这些限价盘要开

南京焦点发布 2018-01-03 09:28:13
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本月,南京楼市上市量估摸着会狂缩水,预计仅有20家楼盘(含有8家纯新盘)带来近6000套房源。本次开盘的20盘中有8家楼盘为公寓,住宅主要以改善房源为主。

时光荏苒,2018年来了!

本月,南京楼市上市量估摸着会狂缩水,预计仅有20家楼盘(含有8家纯新盘)带来近6000套房源。本次开盘的20盘中有8家楼盘为公寓,住宅主要以改善房源为主

最后的捡漏机会!

1月加推的房源中,几家购房者久等的热盘也要来了!这或将是最后的捡漏机会!

1、时隔10个月,位于纬三路的荣里预计近期加推125套毛坯房源,前期均价约26000元/㎡,有消息称本次开盘首付比例可能会提至5到8成;

2、城东的奥克斯钟山府预计近期加推最后两栋收官房源,共计176套房源,项目前期均价约26000元/平,与周边二手房源价格倒挂多;

3、南站的绿城深蓝将推出92套房源,前期均价约35000元/平,本次加推的户型面积为111、124㎡,是项目最后一批小户型房源

4、雨山路板块的中交锦蘭荟和赞城都有计划加推!刚需买房的机会已经不多了。

中交锦蘭荟即将加推180多套毛坯房,户型面积88、116㎡。该盘上一次加推还是在2016年7月9日,当时价格是17315-17600元/平。据悉,本次开盘项目也受到了严格的限价,值得期待。

赞城预计近期加推300余套新房源,该楼盘已有一年多没有开盘,上次加推的均价约20000元/平。

20盘推出近6000套房

据统计,本次开盘主要来自于江北、城南、城北、江宁等板块,河西板块暂无加推计划。

江北依旧是本月推盘的扛把子选手,预计有7家楼盘开盘,包含有中交锦蘭荟、荣里、赞城等。另外,高新区的两家公寓星悦城、龙湖北宸星座也将首开。

城南板块本月预计有5家楼盘出新,仅有绿城深蓝和世茂城品两家为住宅,前期均价都在35000元/平。证大喜玛拉雅中心、复地宴南都和富力星光里都要推出公寓。

城北板块的上市量主要集中在鼓楼滨江,中冶盛世滨江和世茂外滩新城加推的房源量都不小,改善客群可以重点关注下。

城东、仙林板块中,奥克斯钟山府、中南魔力月光广场和华侨城翡翠天域都将登场。江宁1月新房上市量大不如以往,仅有两盘推新。

8家纯新盘抢跑!公寓成主力

1月预计上市的纯新盘数量并不多,仅有8盘约2374套房源入市,其中5盘首开公寓。

作为雨山路排名前列精装盘,江山薈放风价高达30000元/㎡ ,预计近期首开127套房源。

江宁21世纪太阳城银座即将首开400套房,百家湖终于有房卖了。

华侨城翡翠天域预计近期首开精装小高层房源,放风价约26000-28000元/平。

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