一则消息让宝华沸腾，很多人尚未反应过来之时，又一则消息，给宝华泼了冷水，从“天堂”跌回“人间”，不过用了一个晚上的时间，宝华大呼委屈！

对于一件事“师出无名”，我们常讲“名不正言不顺”，而宝华为了这个“名”也是用尽洪荒之力。。。

1.“天堂跌回人间”只用了一晚

就在10月23日晚，仙林大学城官网上这则关于“句容4.47平方公里地纳入南京仙林白象片区规划”的消息刷爆了朋友圈。

一直以来，宁镇扬一体化的进展牵动人心，而这份规划文件显示的句容4.47平方公里用地纳入白象片区的发展备用地，也可以看做是宁镇扬一体化的推动之一。

当晚，宝华开发商飞机稿就出炉了，而且图片上还划出了这4.47平方公里大致的范围，从图片来看，宝华不少楼盘都在这个规划范围内。

不过，就在今天早上，我们查询仙林大学城网站的时候，发现这篇规划文件已经被删除了。中午的时候，官方辟谣内容出来了，注意官方的措辞，“发布的内容版本为2003年7月的研究方案”，研究方案，不是规划定论。

官方辟谣

因网站信息更新的要求，9月27日，南京仙林大学城网站上更新了一篇“白象片区规划”信息，发布的内容版本为2003年7月的研究方案，导致市民对相关信息产生误解，现将较新信息发布如下：

仙林副城白象片区控制性详细规划于2012年9月获得南京市政府批复，西至长江四桥连接线，北至312国道，东至南京与句容市界，南至龙王山山脊线，规划面积22.13平方千米，总居住人口规模约12-15万人（含在校大学生）。

依托仙林大学城的科技文化资源，利用液晶谷产业集聚功能，以七乡河、龙王山生态景观为优势，形成集科教研发、高新技术产业和居住休闲为一体的综合型片区。

规划确定“一心、一轴、多片”的空间结构。

一心——以仙林湖及周边地区级商业中心形成白象片区的中心；

一轴——以仙林大道形成东西向的公共服务轴线；

多片——由高校教育科研片区、紫金（仙林）科技创业特别社区、液晶谷工业片区、居住、龙王山生态景观区等功能构成。

2.宝华的兴奋点

开着南京牌照的私家车、用着南京的手机号码、用着南京的天然气、喝着南京的自来水，“仙林东之于南京，就像是燕郊之于北京”，一位宝华业主这样比喻。我们与宝华开发商进行沟通的时候，有不少人也深信宝华会划入南京。

关于宝华划入南京的证据和征兆很多，有人说距离南京一条路，这里就该是南京；也有人说，根据宁镇扬一体化的发展、南京特大城市的夙求，这里必须得是南京……

近期，除了上面这条“句容4.47平方公里地纳入南京仙林白象片区规划”的消息被辟谣外，还有两个消息挺有意思的：

1、“宝华会成为南京的新街口”

“宝华虽然不是南京的，但是是南京人的”，这点在楼市中更为明显。前段时间，网友热议“来南京玩必须经过万达茂，因为南京根本就没有大型的主题娱乐设施，后面欢乐谷会和万达茂连成一片，只要这些设施建好，宝华会成为下一个新街口”。你觉得呢？

2、仙林三所大学南大、南师大、南艺或将落户宝华

此前有消息称宝华山森林公园南门的3000亩地块，目前分为三块，可能分别划分给南大、南师大、南艺。不过很快就有消息表示，并没有划给三所高校，而是产研用地。

就像后宫得宠的女人，没个妃位总觉得不稳。沉寂的宝华需要一个兴奋点，但划入南京改变区划岂是那么简单的事情？还是清醒点。当然，不能否认的是，宝华仍是都市圈里相对靠谱的板块之一。【推荐阅读：都市圈买房，不想做填坑炮灰！这篇超级干货必看！】

不过，目前宝华的各项规划日趋完善，仙林东路明年竣工时，万达茂也开业了，入住率比现在会更高，312改扩建工程将于年底动工，届时由宝华到南京将会更方便。

3、宝华楼盘结束蛰伏期

宝华不仅吸引了不少南京的投资客，也吸引了不少中产来这里购买小别墅，针对中产的小别墅，多是经济型别墅，面积不大，总价也不高，多盘近期都有新动作。

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新城源山预计10月加推128-156平叠加别墅、159-210平联排别墅。

东原亲山目前已经开启认筹，认筹金10万，预计10月首开，产品主要以169、189平的下叠，以及182、192平的上叠为主。

弘阳山卿此前释放的消息是——预计10月公开售楼处和样板间，首开时间在10月下旬左右，打造的是95-110平的叠加别墅，120平米的双拼别墅，130平米的独栋，照目前的进度来看，要推迟到下个月了。

金科观天下预计12月加推二期100多套中式合院别墅。