重磅来袭！

南京地铁3号线南延线2站

拟新增“和风路站”！

又有一批江宁人受益！

01

南延站点位置曝光，拟新增“和风路站”！

9月25日，江苏环保公众网对南京地铁3号线三期工程环境影响评价第二次公示进行重新公示。

相较于此前的二次环评，此次公示较大变动在于站点。除了此前确定的秣陵街道站，南京地铁3号线三期还将新增和风路站。也就是说，3号线三期将新建两座车站。

具体位置以实际为准

根据公示内容，新增和风路站位于秣周东路站和秣陵街道站之间，地址大致为爱陵路和白沟路交叉处。

南京地铁3号线三期工程全线位于南京市江宁区，北起秣周东路站（已建），沿双龙大道向南，下穿云台山河后继续沿道路向南至正方大道，设和风路站和秣陵街道站，全长约3.3km，全线采用地下敷设方式。

地铁示意图

02

3号线地铁南延两站，江宁这里又要受益了！

南京地铁3号线三期工程的南延，将极大利好上秦淮板块和正方新城板块内居民的出行。而正方新城板块内少有在售的绿地理想城应该是最受益的。

据悉，绿地理想城距离秣陵街道站约1.8公里，同时项目距离S1号线正方中路站约800米，未来业主出行将有两条地铁线路可供自由选择。

绿地理想城区位图

除此之外，绿地理想城东临机场高速，西靠将军大道，驾车20分钟就可到达软件大道，15分钟就能到达南京南站，多维立体交通，畅达全城!

03

持续爆发，价值洼地，正方新城是刚需客的理想之选！

正方新城是南京市政府重点打造的一个以软件研发为基础的新兴科技板块，以江苏软件园为产业依托，以高素质人口和高科技产业为基础，投资价值潜力巨大。

江苏软件园

这里被称为南京硅谷！未来区域内将云集微软、IBM、HP、甲骨文、中兴等700家科技企业，预计将容纳30万就业人群，未来这里将是高知人群的聚集地！

示意图

这里在持续爆发中！江苏省中医院牛首山分院也已经落户，拉萨路小学江宁分校7月份开工，腾讯签约进驻，将打造华东较大数据中心，三江学院2020搬迁至于此。

腾讯签约仪式

这里有南京最迷人的自然风景和旅游资源，梦工厂—华谊电影小镇—爱情隧道—银杏湖乐园—大塘金薰衣草园—黄龙岘生态农庄。

值得一提是，板块周边还有一处旅游度假的胜地——上秦淮湿地公园。据了解，上秦淮湿地公园，依托阳山河、云台山河，总体面积达27.8平方公里，有6个玄武湖大的规模，属于国内城市中罕见湿地资源， 规划有5大主题公园，有望成为全国省会城市当中较大的湿地公园。

纵观最近的南京楼市，尽管预冷消息频出，不过细心的买房人可以发现，那些拥有好的规划、名校支撑、城建利好不断的板块里的楼盘依旧很坚挺，而满足这些条件的正方新城，又属房价价值洼地，的确不失为刚需选择的理想之地！

04

房源稀缺，现房10月首开，小户型受追捧！

不过，在正方新城置业并没有太多选择。整个正方新城板块已断货5个多月，新房稀缺，而地处正方新城中心位置的绿地理想城就，应该算的上是板块目前少有在售楼盘。

说到绿地，买房人一定都不陌生，世界500强，城市地标的缔造者，在南京打造紫峰大厦、紫金中心、江北超高层等重点项目，而绿地理想城是绿地集团在南京开发的第四个项目。

紫峰大厦

项目定位于中高端精英客群，强调产品的功能性与品质感，规划18栋高层住宅房源。值得注意的是，绿地理想城是绿地在南京打造的排名前列现房销售项目。现房销售，所见即所得，业主想买哪套，都可以实地勘察。

近期，南京一批楼盘迎来交付，业主维权潮爆发，当时买的期房，看不到实景，拿到房就傻眼，而绿地理想城由品牌房企打造，又是实景现房，质量一目了然，买得完全放心。

楼栋分布图

除此之外，项目自建5栋商业配套，其中一栋为绿地自持绿魔方，四大自营品牌进驻，带动社区商业氛围。社区并且打造百变健身房，百变花园，百变俱乐部等社区空间，为业主打造理想居住之所！

示意图

配套方面，项目靠近砂之船奥特莱斯，直线距离仅3公里，15分钟即可到达“南京第二大商圈”的江宁CBD百家湖，项目东侧还有即将开业的华谊兄弟（南京）电影小镇，再加上项目自持的商业，可一站式多维度满足业主消费需求。

示意图

绿地理想城预计10月份首开，推出700多套准现房，预计年底就能拿房。

首开户型面积有83㎡、89㎡、108㎡、118㎡，户型方正，浪费面积少，得房率高，几乎都是3房朝南，增加采光面积，提高了居住舒适度。

此次首开小户型多，总价也低，值得刚需刚改客的关注！

户型图↓↓↓

注：买房须谨慎，图文仅供参考。

如您对这篇文章感兴趣，可以扫文末二维码与作者交流。