随着河西南朗樾府、百家湖百家臻园等纯新盘的纷纷亮相，南京新房市场豪宅化趋势明显！

随着主城核心地段新盘面积越来越大、价格越来越高，想要低门槛买入主城核心地段好房子的机会已经不多了。

现下，软件谷核心地段、地铁口、秦淮新河旁的华发美的云筑便是一个不错的上车主城核心地段的机会，关键是总价仅约390万（不含升级装修包）起步，性价比非常高。

目前项目还有部分房源在售，感兴趣的朋友可联系置业顾问赵锋。

华发美的云筑位于软件谷核心区，地段本身自带光环。

软件谷以约1%的市域面积，占到全市软件与信息服务业的40%，拥有华为、中兴、三星、VIV0等众多软件产业，集聚超过25.8万的软件人才，是南京软件当仁不让的“产业地标”。

从项目所在的具体位置来看，项目处于河西、软件谷、南部新城三核交汇处，直接承接三个核心区域辐射。光是河西金融城，就拥有超700余家金融机构、超40家数字经济总部，实力强劲。

项目周边产业汇聚，催生了大量的买房需求。目前，项目已经吸引了众多来自华为、中兴的软件谷白领以及河西金融业精英人群的目光。

对于周边上班族来说，居住在这，可以获得较短的通勤距离、舒适的生活环境以及便利的生活配套。

日常出行，距离华发美的·云筑约300米的距离，就是地铁S3号线，2站南站、4站河西、5站元通，还可与地铁1、3、S1号线无缝换乘。

逛商场，距离华发美的·云筑不远的雨花客厅商圈可以满足你的购物需求，楚翘城、雨花客厅、世茂52+、宜悦城都供你选择。

除了完善的配套，项目周边更有主城难得的生态资源，项目附近就是秦淮新河，更有将军山、牛首山以及韩府山等山景资源。

未来居住在这，既可感受到城市繁华配套，又可坐拥主城稀缺山河资源，相信很难有人不心动吧！

感兴趣的朋友，可直接咨询项目置业顾问赵锋，了解项目详细信息。

纵观项目周边板块的房价：河西自是不用说，新盘妥妥的5万/㎡+；南部新城大校场也要卖到5万/㎡+；即便是雨花核心区的新盘也在4.5万/㎡以上……

而华发美的云筑精装均价仅约4.35万/㎡，主力户型建面约100㎡、118㎡、142㎡，三房两卫起步，总价约430万（不含升级装修包）起步，是难得的主城低门槛上车机会！

不仅是地段、价格优势，项目在产品打造上也颇具竞争力，主力户型面积段涵盖刚需、刚改、改善不同客群，选择面广，更有爆款100㎡小户型！

建面约100㎡三房两厅两卫户型↓↓

建面约100㎡三房两厅两卫是区域难得的小户型，置业门槛较低，还做到了市面上同面积段罕见的两卫设计！户型方正实用，空间利用率高，约6.1米面宽的双阳台，加之大面积玻璃，采光充裕；主卧套房设计，兼具飘窗和卫浴，提升居住体验。

建面约118㎡三房两厅两卫↓↓

建面约118㎡户型同样也是三房两厅两卫设计，但空间尺度有了进一步提升。餐客厅一体设计，约5.7米大面积玻璃阳台，采光充裕；主次卧均拥有270°转角飘窗，居住更为舒适，非常适合改善家庭。

建面约140㎡四房两厅两卫↓↓

建面约142㎡户型，四房两厅两卫，四开间朝南，约4米宽厅，双阳台足足有7.2米宽，空间奢阔；开放式厨房设计，家庭聚会互动更为便利；主卧套间，配有L型衣帽柜，满足收纳需求，独立卫浴，私密性更好。

值得一提的是项目3500元/㎡升级装修包性价比也非常高，三大件采用百朗新风系统、大金空调、威能地暖，此外，主卫配有汉斯格雅恒温花洒龙头、科勒智能马桶；厨房配备西门子嵌入式洗碗机、直饮水以及垃圾处理器（以开发商最终交付为准）……一线品牌云集。

目前，项目升级装修样板间已公开，感兴趣的朋友不妨去现场看看！参观样板间可找置业顾问赵锋。

一起看看项目建面约100㎡爆款户型品质如何吧！

100㎡户型设计了充足的收纳空间，玄关柜+透明玻璃展柜，满足日常生活收纳、收藏需求，尤其对于小户型来说，最为头疼的莫过于收纳空间不够，这个户型可轻松解决。

餐客厅一体化设计，加之约6.1米大面积玻璃双阳台，整个空间非常通透，采光、视野几乎无遮挡。阳台阔绰的空间，兼顾家政和休闲。

主卧配有独立卫生间，尊享私密空间，带有270°转角飘窗，室内采光更为充裕。

卫生间干湿分离，地面为防滑大理石，使用更加安全，镜面防雾处理，舒适便利（以开发商最终交付为准）。

次卧与阳台连通，采光充裕，居住更为便利舒适。

华发美的云筑占据软件谷核心位置，板块内交通、商业等重要配套日趋完善，而且总价仅约390万（不含升级装修包）就可上车，是主城难得的低门槛机会，非常适合软件谷、河西上班人群。

拼房姐姐

据悉，项目目前主力在售10#楼部分房源，机会不多，感兴趣的朋友抓紧时间联系置业顾问赵锋。

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3、买卖双方的权利义务以双方签订的相关合同及其补充协议、附件等书面文件为准；

4、本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，所展示的图片仅仅为效果图、示意图，各项目交付内容以实际情况为准。