纯新盘

【编辑推荐】新城璞樾钟山作为城东高端盘的又一力作备受关注，项目距离紫金山1.5公里，紧靠2号线、4号线交汇的金马路地铁站，约500米。周边商业丰富 ，有仙鹤新天地、金鹰奥莱城、东城汇、招商花园城、森林摩尔等商圈。

【动态】新城璞樾钟山新领18、19、22号楼销许，精装交付，预计近期（12月下旬）首开，项目已于27日下午开始认筹、人满为止，需认筹金50万（不超过3张卡），还需携带身份证原件、近半年的征信报告及购房证明入场（还需复印件留存，可提前准备），18号楼销许均价42630元/平米、19号楼44320元/平米、22号楼40741元/平米。

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【编辑推荐】中南熙悦由中南集团于2016年5月13日经过24轮以48亿、楼面价19195拍得NO.2016G16地块，项目为R2二类居住用地及Rc基层社区中心用地，东至瑞云路，南至南湾营路，西至沧麒东路，北至天和路，出让面积90934.76平米，综合容积率2.75。        

【动态】中南熙悦由中南、中垠、安居三家开发，售楼处已公开，首开时间待定。项目规划设计方案已公示，由A-I九个地块组成，沿富瑞路以西三个地块集中设置高层住宅，富瑞路以东设置基层社区中心、幼儿园、宗教设施以及公共绿地等公共配套设施，D、E地块集中布置了多层、小高层住宅，项目总建筑规模约36.4万平方米。

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【编辑推荐】京奥港未来墅所处地块于2016年4月15日被北京嘉诚拍得，总价47.6亿元，楼面地价22353元/平米。总用地面积90786.69平米，出让面积76053.68平米，规划用地性质R2二类居住用地，产权年限70年。

【动态】京奥港未来墅位于南湾营街旁，项目目前正抓紧施工，预计近期将公开售楼处。 京奥港未来墅规划设计方案已公示，由A-D四个地块组成，设计高层住宅及配套设施，相邻地块间设置跨街人行天桥连接，项目总建筑规模约30.3万平方米。

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【编辑推荐】新城璞樾和山位于仙林湖经天路地铁站，为新城高端璞樾系列产品，规划建设31栋建筑，包括了27栋住宅及4栋商业，其中2、3、7和8号楼为3层的类独栋别墅，其余均为6层的叠墅产品。

【动态】新城璞樾和山预计2017年入市，具体面积待定。

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【编辑推荐】银城金马青年社区位于栖霞区石狮路、国际赛马场旁，紧邻地铁2号和在建中的地铁4号线相换乘的金马路站，项目规划用地性质为商业、办公用地，占地面积19675.27㎡，容积率1-2.5，建筑高度≤50米，建筑密度≤35%。

【动态】银城金马青年社区靠近2、4号线交汇金马路站、项目预计2017年上市。

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热盘

【编辑点评】中粮鸿云位于城东板块、石杨路与东麒路交汇处，距离新街口直线 距离约25分钟车程，目前没有地铁直达，但是规划中的地铁10号线东延线以及12、13号均在附近设有站点，建成后可达。在配套上一街之隔有众彩农副物流中心，方便业主采购日常所需。

【动态】中粮鸿云预计12月加推15号楼，共160套房源，面积89-117平米，均价预计22000-23000元/平米；目前在售沿街商铺，面积约101平米，均价32000元/平米。

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【编辑推荐】中垠紫金观邸位于栖霞区、马群地铁站旁，未来这里将建成亚洲较大的TOD综合体，住宅多为14-15层的山景小高层。项目周边的交通较为发 达，不仅有众多公交线路，还拥有家门口的2号线以及在建的有轨电车，中山门大街、环陵路、宁杭公路等多条要道可通达全城；此外项目与花园城一街之隔，配套较为完善。

【动态】中垠紫金观邸预计2017年1月加推10和11号楼小高层，毛坯交付，面积89-140平米，均价预计30000元/平米；

中垠紫金观邸目前在售1号楼公寓，面积38至68平米，约304套房源，折后均价20000元/平米左右。

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【编辑推荐】银城东岳府位于城东核心，共6栋稀缺精装小高层，紫金山、月牙湖环保，环境好。周边配套纯熟，坐拥紫金商业街、森林摩尔商业街区等商业配套，项目向东百米距离将建设大型的商住综合体；此外周边交通方便，地铁2号线及在建的5号线和规划的13号线等连接主城，依托光华路、苜蓿园大街等多条主轴可通达全市。

【动态】银城东岳府预计2017年推出4、5号楼，4号楼17层、5号楼11层，均为精装交付，价格待定。

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