根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年01月03日南京新建商品房成交272套，较昨日增加213套，环比上涨361%。近一周南京新建商品房日均成交155套，其中，12月30日成交量最高为286套。01月03日单日成交272套，高于近一周平均水平75.5%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年01月03日南京存量房单日成交359套，比昨日增加359套，环比上涨0%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为90套，其中01月03日成交量最高为359套，01月03日单日成交359套，高于近一周平均水平298.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为247套，较01月02日减少6套，环比下降2.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院