一、12周(03月17日-03月23日)新房成交1572套，环比上涨22.6%

进入2025年第12周(03月17日-03月23日)，南京新建商品房成交1572套，较上周增加290套，环比上涨22.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为1193套，本周成交1572套，高于近十周平均成交量31.8%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交2258套，环比下降2.6%

存量房方面，第12周南京存量房成交2258套，较上周减少60套，环比下降2.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1656套，本周高于平均水平36.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源674套，较上周下降16.9%

从调价房源来看，第12周南京涨价房源674套，较上周下降16.9%。与此同时，12周涨价房源占比回落0.72个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院