据搜狐焦点统计，8月，南京全市预计有42家楼盘携9000余套房源上市，包括17家纯新盘。

江北片区

今年上半年江北开盘潮不断，热度爆棚！进入下半年后，楼市热度丝毫未减。7月29号，江北核心区的江与城和中海左岸澜庭联袂开盘，过万组购房者参与摇号，开盘当天江与城售罄、中海左岸澜庭去化九成！

接下来的8月里，江北将有8家楼盘，共计2000余套房源上市。其中，江北核心区还会有两大纯新盘上市，分别是江山大境和佳源玖棠府。

其中，江山大境主推洋房和叠墅，户型面积从85至225㎡都有，适应人群广，首次置业、改善换房均能满足。不过，其交付标准属毛坯，后期需要时间来装修。

佳源玖棠府地处江北核心区研创园板块内、五桥口排名前列大盘，面积段89-132㎡，精装交付。项目6大户型已曝光，89、112平米样板间可参观。另外，玖棠府是佳源广场的住宅部分，其业态涵盖住宅、Shopping Mall、办公、商业街、五星级酒店、公寓等，光自建的配套就不差了！

江北作为南京刚需的最后阵地之一，8月刚需族的可选楼盘也有不少！若是不考虑六合的话，均价在2万元/平上下的江北刚需盘，有3家上市，即中交锦蘭荟、力标赞城、大华锦绣时代。从配套完善程度来说，位于桥北的大华锦绣时代更加适合居住。

江宁片区

紫东新区规划以来，一直备受各方关注。江宁作为其主要组成部分，楼市火爆程度相较江北也是不遑多让！8月江宁预计有13家楼盘上市，为南京各区县之最，新上房源更是超过3300套！其中，纯新盘就有7家！

上秦淮纯新盘碧桂园泊云间预计价格在30000元/㎡左右；另外，上秦淮罕见高层楼盘银城旭辉云台天境也将迎来加推，最小户型80平。

禄口是江宁的房价洼地，预计价格在20000元/㎡上下。8月预计上市楼盘有中骏融信雍景台和红豆香江华庭两大纯新盘！

江宁较先开盘的是招商名筑，7月29号已领首开房源销许，共100套房源，精装交付。户型面积89、108、119㎡，销许均价25471元/㎡，拟交付时间为2021年12月31日。目前报名时间已截止，很快就会开盘！

河西片区

河西作为南京房价标杆，8月预计会有4家楼盘上市，江心洲（升龙桃花园著）、河西中（世茂天誉）、河西南（鱼嘴金茂悦、华侨城天鹅堡）均有推新。

华侨城天鹅堡在海珀滨江售楼处的样板间间、沙盘已公开，需要携带购房证明才能参观！目前仅有面积208平米的样板间可参观。项目正在价格备案，预计均价39800元/平米，首付8成；首开面积160-208平米，单套房源总价约在637万-828万元之间。

江心洲升龙桃花园著正在申领销许，项目此次加推102套毛坯叠墅，面积段约149-290㎡，预计验资500万，首付8成！

大城东片区

得益于仙林板块爆发，8月大城东新上楼盘达到7家，其中纯新盘有仙林府和悦峯两家。另外，高科紫薇堂，熙悦、珑悦已领销许，马上开盘！

仙林湖新房破5万元/㎡！高科紫微堂新领146套房源销许，其中：平墅户型建筑面积：153-216平米，精装交付；合院别墅户型建筑面积：530-600平米，毛坯交付。销许均价37526-51657元/㎡。据了解，本次开盘需首付5成，验资340万！据置业顾问消息，本次资金冻结时间为2019年7月31日-2019年8月1日！

较新消息，目前地铁小镇珑悦报名结果已出952组有效客户抢72套房源，中签率7.5%。

城北片区

8月城北新上房源集中在新玄武板块，包括星河天赋以及星河国际和鼓印蘭园两大纯新盘。

星河天赋已领取3号楼房源销许，共72套房源，户型面积为103、118平米，销许整体均价约39000元/平米。报名需要验资120万，报名时间：8月1日9:00-8月2日9:00；报名方式：1.可通过关注微信号【南京星河WORLD】参与报名；2.可前往售楼处直接报名。

城南片区

8月，城南新房上房源不多，只有2个纯新盘，不足800套。据置业顾问介绍，电建名悦华府价格预计在31000-32000元/㎡；绿城云栖玫瑰园各楼栋基本建成，价格预计在4万元/㎡左右。

高淳溧水

高淳溧水8月共计将会有5家楼盘上市，目前平澜府和先进景枫蔚蓝郡已经新领销许，很快开盘。纯新盘建发央誉首开销许均价达16400元/㎡。

溧水建发央誉已领取5、6、8、9、10号楼房源销许，共计304套房源，销许均价16391元/㎡，户型建筑面积约90㎡、105㎡、140㎡、160㎡，精装交付。此前溧水的限价一直是在1.2万/㎡，但如今建发央誉这发子弹一经发出，直涨4000多元/㎡！