河西

【编辑推荐】保利天悦位于河西中部，将推出高端跨界住宅，房价或达5万每平。周边交通方便，紧靠应天大街高架，以及2号、10号地铁线，周边商业有河西万达及奥体商圈。

【最近动态】保利天悦售楼处正在内部装修中，预计春节后公开，3月份首开入市，推出高端住宅产品，整体价位或达50000元/平米。

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【编辑推荐】绿地华侨城海珀滨江是由绿地集团携手华侨城在南京打造的排名前列海珀系高端原著项目，引用绿地集团“HOME+”住宅配置标准，从安全、健康、智能、文化四个方面重新出发。

【动态】绿地华侨城海珀滨江预计春节后（2月）首开，位于1、2、7、8号楼，共344套房源，户型为：118㎡三房，133㎡三房，145㎡三房，155㎡四房，180㎡四房，此前放风价卖35000元/平米。目前样板间已开放，面积150平米，图片已可查看。

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城北

【编辑点评】葛洲坝招商紫郡蘭园位于鼓楼区和燕路，是中国葛洲坝地产与招商蛇口地产携手打造的55万方城市综合体的住宅业态，距离玄武湖约1公里，地铁一号线、三号线及未来九号线三线地铁包围，距离地铁3号线小市站约800米，距离地铁1号线南京站约1000米，整体主打改善，没有100平以下户型，有消息称首开均价将卖3.8万－4万每平米，届时将刷新城北房价。

【动态】葛洲坝招商紫郡蘭园预计2月份（春节后）首开，推出A地块1、2、3号楼，1号楼为13层住宅，2、3号楼为17层住宅，面积为108、122、131、148㎡，共计推出260套房源。

葛洲坝招商紫郡蘭园预计近期公开售楼处，目前可预约参观，春节售楼处每天照常接待。

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江宁

【编辑点评】中锐星湖名邸为中锐地产进入南京的开篇之作，打造百家湖畔高端精装精品社区。项目位于江宁区天元中路与牧浦街交汇处，紧邻百家湖，1公里生活圈内涵盖金鹰购物中 心、景枫KINGMO、21世纪太阳城、百家湖1912酒吧街四大购物休闲娱乐中心，距离3号线天元西路站约850米，距离1号线百家湖站约700米。

【动态】中锐星湖名邸大年初五开始售楼处有人值班。项目已于1月21日首开2号楼，面积为107、132平米，均价约29060元/平米，目前已售完。

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城东

【编辑推荐】中南熙悦由中南置地、中垠地产、安居集团三强联袂打造，拥有约10000㎡的实景示范区，由信仰教堂、时光隧道、婚礼草坪、镜面水系、四季植被花卉、逸趣儿童区等多重景点组成。 在交通方便，紧靠麒麟有轨电车南湾营站、天泉路站，今年12月通车运营后将享受利好。

【动态】中南熙悦共规划为16栋高层和9栋小高层，预计2017年上市，面积89-130平米，此前放风3-3.5万元/平米。

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【编辑推荐】京奥港未来墅位于麒麟板块，2016年4月15日由北京嘉诚以22353元/㎡的高楼面价拿下，成为推动麒麟房价大涨的重要因素。未来项目将会打造20栋27-30层的高层建筑，分为A、B、C、D四个住宅区。周边目前已有招商花园城、花港生活街区、中海商业街区、苏果等商业配套；2017年12月有望通车的麒麟有轨电车将将解决出行问题。

【动态】京奥港未来墅预计2017年上市，定位为京奥港第三代豪宅产品--科技生态豪宅，此前放风价4万/平米。

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仙林

【编辑推荐】高科置业于2015年11月27日以10.4亿拍得该地块，楼面价21032元/平米，成为仙林地王。项目位于在建的经天路南延线旁，出让面积44952.83平米，用地性质为R2二类居住用地。项目坐享林湖板块利好，除了万达茂商圈、2号线和4号线等利好之外，周边的一些学校也在逐步完善当中。

【动态】高科紫薇堂目前在施工当中,规划打造18栋洋房及19栋多层产品。 

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【编辑推荐】新城璞樾和山位于仙林湖经天路地铁站，为新城高端璞樾系列产品，规划建设31栋建筑，包括了27栋住宅及4栋商业，其中2、3、7和8号楼为3层的类独栋别墅，其余均为6层的叠墅产品。

【动态】新城璞樾和山预计2017年入市，具体面积待定。

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