一提到诚品书店，很多人都会想到这是台湾的文化地标，更是不少大陆游客前往台湾必须之地。如今的诚品，已然是大众眼中的文青朝拜圣地。而今，诚品书店位于大陆的排名前列家店，11月29日，在苏州正式亮相了。

从2007年起，台湾诚品多番接到苏州政府抛来的招商邀约。几经沟通后，这家台资企业一改以往承租经营模式，在苏州买地自建大楼。但诚品苏州项目其实是一个大型综合体项目，建筑面积超过13万平方米。1.5万平方米的书店只占了裙楼面积的四分之一，南北两个楼是可供出售的住宅物业“诚品居所”。

书店之外的诚品，更见真章

在苏州诚品门店中，除了图书之外，更多的空间被200个餐饮、服饰、生活方式类的品牌所占领。按照业态分布来看，商场和餐饮比重达到65%，书业只占三成。

诚品也因此探索出如今大行其道的复合式经营模式—将书店和商场合二为一。图书生意虽然盈利不高，但在建立文化标签上有奇效，整体事业进而得以提升推动。根据这家台湾上市公司发布的年报，2014年诚品生活营收同比增长2%，为35.08亿新台币（约合6.8亿元人民币），税后净利为3.688亿新台币（约合7210万元人民币），较前一年增长22%。伴随着每年5000多场店内活动，旗下46家门店年均到访人次达到1.44亿。

从文化标地到先进豪宅，跨界玩出新花样

诚品苏州开业当天的火爆程度，见证了这一类文创型产业品牌的发展趋势。而与之有着相似背景与品牌定位的台湾文创酒店品牌—涵碧楼，早在诚品之前，已经落户青岛和南京。与零售百货餐饮服务的复合式经营模式不同，在酒店和地产圈，我们更愿意称这种营销模式为“跨界”。跨界现在已经成为国际最潮流的字眼，从传统到现代，从东方到西方，跨界的风潮愈演愈烈，已代表一种新锐的生活态度和审美方式的融合。

被誉为“台湾最美酒店”之一的日月潭涵碧楼酒店，除了其美轮美奂的自然景观和精致贴心的服务，其前身更是日本裕仁皇太子驻所和蒋介石在日月潭行馆，也是让游人心驰神往之原因。而其倡导的六感体验，才是品牌之精髓。

随着青岛涵碧楼酒店的开幕，越来越多的人才能真正了解涵碧楼。有别于一般的酒店业态，青岛涵碧楼将住宿、餐饮、生活休闲、文化、百货融为一体，让游客到这里，真正的放松与心灵的净化。”曾经到访过台湾涵碧楼和日月潭涵碧楼的一位企业家也和涵碧楼酒店的一位经理分享过他住在涵碧楼的体会，他说：”我不是来度假，而是来这里找回自己，商场沉浮那么多年，只有在这里，我可以完全忘记我的身份地位，做一个纯粹的人，涵碧楼的魅力不是三两句话可以说的明白，只有体会过的人，才会懂，这是一种只可意会不可言传的感受。”

重视历史与文化的南京涵碧楼行馆

在南京，承载着历史与文化厚重深意被称为超星级文创酒店的涵碧楼也将在2017年开幕，在这之前，南京涵碧楼行馆的神秘面纱已经在今年9月揭开，销售80平-250平私人酒店，价格在36000元/平-45000元/平。南京涵碧楼包含超星级文创酒店、国际金融中心，私人酒店等主体项目，希望将涵碧楼打造成为一个集短居常住、文化休闲、商务、旅游度假为一体的新型产业地标，成为更胜诚品的民国文化跨界生活旅游馆，这将是南京全新的一种产业形态。

地王频出，房价看涨成趋势

今年三月以来，南京楼市已经实现八连涨，目前，河西中部24206元/平米、鼓楼滨江22373元/平米、仙林21032元/平，城东19529元/平米、南站18201元/平米、江北14722元/平米、江宁13217元/平米……国家统计局的数据显示，10月南京房价涨幅从9月的0.7%继续上涨至1.3%，这已经是今年3月份以来，南京房价连续第8个月上涨。而南京的房价涨幅已经超越北广深，位居全国第二。

在这样一个地王频出的年代，南京房价的看涨成趋势。南京河西成为下一个上海浦东已不再是空话，在河西高房价的拥簇下，倡导六感体验的文创型商业综合体——南京涵碧楼，即将成为南京必去的文化旅游标地之一。

房产有价，文化无价，无论是苏州诚品，还是南京涵碧楼，肩负的使命，不是成为名片或地标，更重要的，是文化的传承。