坐落于方山的中海方山印，遵循土地本真，因洋房的低密规划而备受期待。

中海·方山印景观效果图

文化共融缘于地脉的共鸣感

中海方山印，位于方山南麓，近邻南京规模较大的大学城——江宁大学城。近15所高校代表的是未来居住人群的高文化，高素质，也为方山印项目带来了“人文浓度”。

因此我们将海内外学府文化共融，结合斯坦福校区规制礼序，打造34栋纯低密住宅，为方山印赋予学礼、思考的气质。

斯坦福大学-网络图

片区内少有的纯粹低密住宅带来更多高级感

曾经的方山，是接棒“富人版图”紫金山的扛鼎宝地，2014年-2016年间，南京每卖出4套别墅，就有一套来自方山。

而当2017年后大牌房企入驻，高层频起，方山乃至整个江宁都亟待品质低密产品，来提升人们对改善人居的美好想象。中海·方山印，是方山南少有纯低密洋房，1.3容积率，社区内无高层、无商业规划，让生活回归于纯粹，树立起区域高端住区的标杆。

中海·方山印项目效果图

较大约1.34墅级楼间距让居住更具呼吸感现代人对“居所”的需求，早已并非单纯的“居住”，而是生态、文化、精神、资源等多方集合的产物。随着土地资源的日益稀缺，“举目皆高楼”早已成为人们对于城市居住的刻板印象。疫情后，高密度居所渐露弊端，人们更渴求与自然的关联。较大约1.34的楼间距比例，相比普通高层常见的0.4楼间距比例，更具有“呼吸感”；也带来更好的采光视野、园林美景。

中海·方山印外立面效果图

南北通厅无连廊优质的采光感路易斯康说，设计空间就是设计光亮。

中海方山印无连廊设计，让每一个户型都坐拥开敞的南北通厅，家家拥有双面宽大尺度阳台与全景飘窗。让光线，较大化的渗透进日常的生活。

中海·方山印户型图

更高得房率 空间更具奢阔感多层产品得房率往往高于小高层或高层。市面常见的高层得房率约75%，而中海方山印得房率约为82%-86%，在同等建筑面积段的情况下，要比高层产品多出约10%的空间。

中海·方山印样板间效果图

差不多的总价款，却拥有更阔绰的空间享受，这就是洋房的魅力。

中海·方山印样板间效果图

一厅两户尊享格局兼备效率和私密感中海方山印采用一梯两户设计的布局；从便捷性考虑，电梯承担的人口压力变小，不用忍受等待电梯的焦灼，优化了居住品质；另一方面，周全保障业主的私密性需求，也更安全。【中海·方山印】建面约105-141㎡低密先锋美学作品景枫展厅已开放近期即将公开售楼处与样板间敬请期待