在今年9月的一次演讲中，马云表示：2020年非常特殊，未来一定是一段历史的分水岭。与此同时，马云、刘强东均开始布局实体店，实体店行业或许是下一轮财富的漩涡中心。

尤其是随着后疫情时代的到来，“补偿性消费”需求稳步释放，商业发展迎来新的机遇，而长三角一体化也带来一波商业利好，对于南京投资者来说，相对于住宅，商铺在当下的环境下，更具投资逻辑。

近期，本站小编获悉，位于城东富人区的龙湖·紫金Mall目前正在推出年末大促活动，首付较低20万起即可入手一套地段、客流、产品都一流的商圈旺铺，机会难得，不要错过！

01【自带巨大客流  未来价值大爆发】

龙湖·紫金Mall自开盘以来就广受投资者的青睐，2020年11成为南京商铺销售的双冠王——南京市商业认购套数排名前列名、玄武区商业认购套数排名前列名！这源于龙湖·紫金Mall的综合配置相当高。

首先，项目自带巨大流量。

龙湖·紫金Mall位于城东中心的位置——中山门大街与双拜巷交汇处，紧邻钟山风景名胜区（明孝陵景区、中山陵风景区等），北侧毗邻南京主城的交通主轴——中山门大街，作为进入中山门大街向新街口及河西方向进入的桥头堡位置，可有效拦截和吸附马群、仙林乃至句容由东向西涌入的客流。同时，项目距离地铁2号线孝陵卫站约250米，向东2站到达马群、6站到达仙林，向西3站到达明故宫、6站直达新街口，每日有近100万的通勤人群，源源不断转化为项目的客群。

同时，项目所在的城东是南京非常成熟的居住区，统计数据显示，在龙湖·紫金mall3公里内有包括钟鼎山庄、银城东苑在内的居住小区162个。此外，项目周边有28所和农科院等159家高端科研机构，40余家机关单位，近万名政府工作人员聚集在此，周边3公里内有写字楼40座。商铺消费人群有充分的保证，这是其他社区商铺无法比拟的天然优势。

更让投资者有信心的是，项目还能搭上“校园经济”的快车。据置业顾问介绍，龙湖·紫金mall周边有南理工、南农、南京体育大学三所具有影响力的大学，教职工人数近10万人。项目距离南理工人流量较大的1号门仅一路之隔（罗汉巷）。校园人流量大，周边商铺的人气必定就旺。

02【产品力MAX  打造城东休闲消费地标 】

其次，除了地段优势，龙湖·紫金mall还拥有格外优越的产品力。

龙湖·紫金MALL效果图

龙湖·紫金mall拥有约3.2万方的体量，现代风格，为开放式体验商业街区，从餐饮到购物再到培训，多种业态均可兑现，打造烟火气与舒适感更足的城东休闲消费地标。

01实现24小时全时段营业

龙湖·紫金mall可24小时营业，打破了一般商场的限制。设置有约4000㎡公共广场，东、西各具主题，网红式空间布局成就活力街区，配置购物休憩区、儿童娱乐区等规制，增强逛街的舒适度，提升消费黏性；

02反S型格局 双首层设计

整个项目无死角视野，设计为反S型格局，升级临街优势；双首层/精动线设计，倍级引流客群，较大化挖掘沿街面的资源，拓宽了铺位的展示面，做到了无视觉盲区，提高所有商家的可视性和可达性，同时更方便人流进入。

03整体铺型划分灵活  部分约4.8米层高

龙湖紫金mall，铺型全能多变，部分铺型约4.8米层高，空间利用率高，多数具备餐饮条件，为项目大大加分， 此外观影健身、美容沙龙等业态均可兑现。更重要的是，龙湖·紫金MALL3.2万方的总体量中已有约5000㎡确定由龙湖自持，引入龙湖冠寓，其他部分则由龙湖商业团队整体把控业态，采取整体整售，局部散售的方式，较大程度保证整个商场的业态品质。

龙湖·紫金MALL效果图

03【 龙湖打造  稳定收益的黄金标签】

最后，龙湖·紫金mall的打造者——龙湖也是自带高光。

龙湖集团成立至今已有27年，布局了全国的60个城市，打造了600余个重量级作品。龙湖商业是龙湖集团旗下的四大主航道业务之一。20年来在全国造就39座购物中心，已开业商场建筑面积377万平方米，整体出租率98.5%，全年平均日客流154万人次。已合作商户超4000家，战略合作超200家。

在南京，龙湖先后在六合、江北、江宁以及河西落子四座天街，其中六合天街已于去年开业，成为目前片区商业中心。而龙湾天街和江北天街也在今年如期开业，并迅速在区域内火爆起来......熟悉龙湖的人都知道，龙湖对于商业的选址格外苛刻，每次进驻一座城市、一个版块，都能在区域掀起空前反响，形成商业迭代和商业聚集现象。好的开发商不仅对商铺的建筑品质、商铺设计有较高的把控，更有专业团队进行后期运营管理，让商业保持较高水准。