火！平均7个人抢一套！

河西南岸神盘都会澜岸将于今晚7点20开始摇号，明天上午开盘选房！

项目即将开盘加推13号楼，本次共计863组有效报名，其中人才173、无房445、普通245组，加推120套房源（人才36套、无房36套、普通48套），户型面积78、89、108㎡，销许均价30839元/平，较低总价220万起！

四开四罄！堪称城南现象级楼盘

都会澜岸自今年6月首开以来，真的是卖的一次比一次火，彻底颠覆了大家对板块的印象。

今年6月29日，都会澜岸迎来首次开盘，220套精装房源（含72套人才房），直接吸引了1570组有效报名（其中人才报名254组），最终历时两个小时便售罄，堪称南京现象级开盘，热度得到市场认可。

9月14日，都会澜岸二次加推共计119套房源，开盘2小时全部售罄！在10月27日和11月30日的加推中，依然是当天全部售罄！

眼下南京买房门槛可谓是越来越高，像都会澜岸这样有着与河西一河之隔的地理位置，旁边还有在建的地铁，还是一线品牌精装交付的楼盘真的不多了，而且房价仅在3万出头，首付3成起，最小面积还有78㎡这样的小户型，对南京刚需真的太友好了。

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一站河西！享受双板块红利

今天五桥通车，许多人将目光放在了江对岸的五桥板块，但“一桥河西”和“一站河西”还是有差别的。

此前，不少买房人问狐妹，五桥通车后会不会堵车？河西南岸和五桥买哪个？

大家都知道，过江难目前依然是江北发展的一大制约，即便五桥开通，未来也并不能保证不堵车。

而都会澜岸距离在建的7号线西善桥站仅约800米，通车后1站即可到河西，没有堵车烦恼，通勤时间也是稳定的，当然距离河西也更近。

都会澜岸位于河西南岸中央科创生活区，与河西南仅一河之隔，且处在河西中部、鱼嘴商务区、南京软件谷的交界之处，可同时享受河西、城南双板块的红利。

而河西南岸中央科创生活区与河西南直线距离仅约1.2公里，目前新房房价仅3万元/㎡左右，与河西南普遍6万/㎡的二手房价相比，一河之隔倒挂近3万/㎡，实属主城价格洼地！

据狐妹所知，不少在河西南以及软件谷上班的高知人才都在都会澜岸买了房。

同时项目靠近河西 CBD、鱼嘴商务区、中国软件谷三大产业中心，有约110万高智高知人群，大量高高端人群聚集。

项目南侧区域为南京“互联网+”创业小镇，目前有软件企业760多家，从业人员近18万，是国内较大的通讯软件研发基地。而且随着未来高新人才将会持续导入，周边无形中塑造了一种良好的生活圈层。

名校、商业，配套逐渐完善

除了受到河西板块的辐射影响外，经过近几年的发展，区域各项规划配套也在不断升级。

交通方面，除了之前提到在建的地铁7号线可以一站直达河西，周边还有凤台南路、三桥高速、绕城公路、岱山东路北延线等城市发展主干道，其中，岱山东路北延工程通车后将约1.4公里直达河西！这比五桥板块可要近多了。

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教育方面，都会澜岸项目自带一所18班幼儿园，对面即是金陵中学岱山分校东校区，已于9月份招生开学；而周边已经拥有了雨花台区外国语小学西善花苑分校、岱山实验小学等学校，还规划有雨花实小分校、雨花外小分校等， 区域内教育配套成熟。

据了解，中央科创生活区有政府规划的理想教育小镇，未来会有大量的学校云集。

同时，项目周边医疗配套比较完善， 有河西明基医院、河西儿童医院，还有江苏省第二中医院西善桥分院 （三甲院）、上海梅山医院分院、南京小行医院等医疗资源。

商业上，项目坐拥河西商圈、软件谷商圈、中央科创生活区三大商圈，开车约5公里左右即可抵达河西华采天地、金鹰世界、万达广场等商场，周边还有雨花客厅E-PARK、世茂 52+、楚翘城、紫悦广场等商业综合体，商业配套齐全，完全可以满足人们日常生活需求。

此外，从都会澜岸出发步行即可享受成熟区域配套，拥有东来荟邻生活广场、万象汇及项目东侧一出让的约 5.7 万方商业规划用地，预计两年后交付，届时将会形成中央科创生活区新的商业格局。

最小78平起！精装三大件齐全

更难得的是，都会澜岸打造了区域内罕见的小户型，最小78㎡起，大大降低了入手门槛。较低220万起，78平的总价基本在240万左右，首付约70万。

78㎡两房设计、全明卫浴、还做到了观景飘窗、动静分离，居住者拥有一个相对舒适的居住空间。

此外还有建面约89㎡以及108㎡户型可选。

其中89㎡的户型，三开间朝南，客厅、餐厅一线相连，做到了真正的南北通透，不仅大幅度提升了采光、通风效果，而且充分延伸居住的视野和空间感。

建面约108㎡户型，南向双开间阳台设计，赋予阳台多种可能性；主卧套房设计，格局更为通透；南向飘窗设计、独立的卫浴，打造恰到好处的人居体验。

都会澜岸在产品品质上更是用心。项目精选一线品牌，中央空调为日立或东芝，地暖锅炉为菲斯曼或博世，新风为爱迪士或兰舍，与4.3万/㎡的仁恒城市之光是同一品牌，厨房采用方太和科勒等知名品牌。

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还配备了LOW-E中空玻璃、红外感应自动门禁等设施，打造健康的生态住宅；USB插座、儿童安全插座、带缓降盖板马桶、访客智能可视系统等，让购房者居住更安心、更安全。

在精装修标准上，项目配备了中央空调、地暖、新风系统三件套，厨房配备了水槽一体式洗碗机，约7.8米高入户门头、实木复合地板、一键照明开关等，将细节做到优质。

同时匠心打磨100项魔鬼细节，涵盖了健康乐居系统、人性关怀系统、贴心控温系统、智能配置系统、多重安防系统等五大系统。

小区内还规划了1万方中央景观、9大主题景观组团，夜光跑道、热火球场、童梦童享童玩空间等健康活动空间。

值得一提的是，项目还是板块中少有一家带室外泳池的楼盘，可见项目打造时的用心之处。

项目效果图