栖霞新城预计今年推出6幅宅地，5座特色小镇即将亮相

据相关消息，大栖霞新兴板块栖霞新城今年有望上市6幅住宅地块，其中包括栖霞山滨江高端超高层住宅地块、低密度小高层住宅地块等。五座特色小镇+栖‘霞新城的全新板块正式亮相。

（栖霞新城区位图）

栖霞新城作为一个全新的板块，今年将首次迎来地块上市，2019年度计划供应上市6宗涉宅，全部位于栖霞新城区域。

（计划上市地块分布一览）

计划拟出让地块指标情况：

栖霞新城板块南临312国道，北临长江，西接南京开发区新港片区，东靠南京开发区文旅先导区；规划范围面积约为19.18平方公里，板块规划未来居住人口容量约7.6万人。

五座特色小镇定位一览：

各小镇用地指标情况

（图源：大栖霞生活圈）

栖霞新城与仙林核心区仅隔沪宁城际与312国道，通勤时间在5分钟左右，312国道快速化改造即将完成，栖霞大道也将进行快速化改造，届时可直接快速通达市区。南京地铁6号线起讫站栖霞山站，位于板块西侧，目前地铁6号线已通过环评，二季度即开建，预计2023年通车运营。

目前板块内除了栖霞山AAAA级旅游景区外，还未有学校、医院、商业配套落位，主要共享仙林核心区域商业配套设施。

江北板块又一纯新盘公布案名

江北新区新城G56地块案名公布：新城金陵樾。

新城金陵樾项目位于江北核心区珠江生活组团，总建筑面积约15万方，将打造19层高层产品。项目规划打造12栋19层高层住宅，建筑面积约100—137㎡。该地块于去年12月由新城底价拿下，楼面地价15802元/㎡。

（项目效果图）

此外，为营造符合精英气质的未来生活场景，项目不仅在精装品牌、用材以及人性化细节的打造上精益求精，更前瞻引入多元智慧科技系统，力求为现代精英营造更为舒适、便捷、高效的智慧生活，成就江北新区国际轻奢智慧生活范本。

2019年新城控股于南京科创板块布局三子：青龙地铁小镇悦峯、麒麟板块新保弘·天宸，都以打造区域标杆为目标；新城金陵樾亦将成为江北新区品质标杆。 

江浦纯新盘北京城建西华龙樾效果图、户型图首次曝光

近日，江浦叠墅纯新盘北京城建西华龙樾效果图、88㎡、105㎡、120㎡、140㎡四大户型户型图首次曝光。

北京城建西华龙樾项目前身为北京城建江浦G68地块。

项目将打造25栋6-8层住宅，其中7+1层住宅楼7栋，8层住宅楼8栋，6层住宅楼10栋，建成后共有住户767户，南侧有公园用地和规划社区中心。产品以叠墅为主，平层面积约88—123㎡，跃层100—170㎡，叠拼130—155㎡。

地块东至海院西路、南至现状、西至象山东路、北至海象路，在2016年9月23日，被北京世纪鸿城以总价20.4亿拿下，楼面地价高达22438元/㎡。

户型图一览：

北京城建西华龙樾项目售楼处已基本成型，预计将会在近期公开亮相。项目拿地一件事两年之前，而今终于迎来了要上市的动动态。目前，江浦板块在售乱较多，要上市的纯新盘也非常多，未来楼盘竞争压力将会非常大。

宁芜城际外绕工程今年开始拆迁！

3月9日下午，南京雨花台区召开城建城管工作动员大会。大会确定，2019年宁芜铁路外绕拆迁工程将正式提上日程，另外区内42条城市道路要开建，安德门人防换乘中心也要开工。

（早前改造方案图）

其中，为抢抓构建以南京为中心的" 米 "字形省域综合交通网的战略机遇，雨花台区 2019 年将积极配合苏南沿江铁路建设，启动实施宁芜铁路外绕工程征地拆迁工作。

配合实施宁马高速大方互通改扩建工程。继续推进 126 省道雨花段改扩建工程（机场二通道南段），开工建设126省道南京段改扩建工程（雨花台区段）宁丹路辅道新建工程，不断强化辐射周边的放射状公路网络。

在宁芜铁路改线后，城中停用铁路将被拆除，并在原线位上改建成地铁8号线。

地铁8号线从江宁铜井出发，经过雨花经济开发区、西善桥街道后，在赛虹桥立交向东转，沿应天大街向东，再下穿双桥门立交，折向东北，穿过麒麟镇，设终点站于仙新路，沿线板块都将受益。

南京市政府明确到2020年建设规划

南京市政府较新建设规划来了↓↓

《南京市生态文明建设规划2018—2020（修编）》近日印发。本次修编规划到2020年，明确了任务目标。

1、主城六区936个老旧小区要完成整治

落实《南京市城市治理标准化实施方案》，加强市民生活区域、城市窗口区域等市容环境管理。加快推进老旧小区综合整治，着力改善环境面貌，完善基本功能，提升人居品质，到2020年，完成主城六区936个老旧小区整治，建筑面积近1700万平方米。

2、重点建设江北新区和四个副城

规划还提到要优化城乡空间布局。首先优化主城空间布局。严控老城区建设规模和开发强度，提升城市中心区的功能品质和环境风貌。完善河西南部地区基础设施及公共服务配套。以存量空间优化调整和提高土地利用效率为抓手，加快城镇低效用地的再开发利用。

同时还要建设江北新区，高水平建设东山、仙林、溧水、高淳四个副城。

3、形成联系副城的轨道交通网络

《规划》提出，要积极倡导生态生活。在交通方面，要倡导绿色交通方式。贯彻落实公交优先战略。构建方便快捷的公共交通网络体系，在主城区形成纵横交错、并紧密联系副城的轨道交通骨干网络，推广纯电动公交车辆应用，倡导购买小排量、新能源等节能环保型机动车。

到2020年，城市轨道交通运营里程突破377公里，中心城区力争形成超过260公里道路里程的公交专用道网络，新购公交车辆全部使用电力等新能源，全市清洁能源及新能源公交车辆比例达到80%，公众绿色出行率达到66%。