长江五桥主桥将开工 雨山路板块利好盘2万5
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雨山路板块
【编辑点评】中交锦蘭荟位于江浦街道环城西路与华山路交汇，靠近老山国家森林公园距离地铁10号线雨山路站约1.5公里左右，规划地铁13号线、地铁15号线均毗邻项目所处区域，长江五桥开通后，出门2公里直接上桥。
【动态】中交锦蘭荟目前在售商铺28套，面积138-175平，均价29000元/平，现案场有优惠，商铺优惠5万。
【编辑推荐】融创臻园坐落于江北新区，是融创在江北继桃花源之后打造的第二个项目。距地铁10号线雨山路站直线距离约800米，未来附近还规划地铁13、15号线，公共交通便利，目前开车可以从纬七路过江隧道，将来长江五桥通车后可直达河西南部商务区。
【动态】融创臻园目前在售少量毛坯房源，面积120㎡，均价25500元/㎡左右，交付时间2018年3月31日；后期加推待定。
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【编辑点评】江山薈位于雨山路板块，长江五桥西侧，与五桥主干道的距离为1.6公里；未来将坐拥3条地铁线。除了目前已经投入使用的地铁10号线，还有规划中的11号线与15号线，其中11号线目前已获批，距离行知路站2.8公里；教育方面，行知学校、苏杰学校等名校教育环伺；医疗方面则有已建成的浦口区中心医院。
【动态】江山薈临时售楼处已于10月31日公开，正式售楼处预计于2017年5月份左右落成并投入使用；江山薈产品发布会预计在2017年2月召开；项目规划打造24栋低密住宅，多为11层建筑，部分5、6、7、9层，面积78-98㎡的三房和118-136㎡的四房，预计2017年首开。
编辑点评】北江锦城作为江浦较为成熟的社区，内部配建有商业街和休闲中心，布朗双语幼儿园入住。周边交通非常便捷，纬七路过江隧道、地铁10号线畅通主城，距离10号线最近的是雨山路站，离五桥入口也不过距离2公里。
【动态】北江锦城在售多套房源，高层均价24300元/㎡，面积为91㎡、101㎡，均为两房，拟交付时间2018年12月31日；别墅均价25000-26000元/平米，面积310平，准现房；底商均价34000元/平米左右，面积82平起，准现房。
【编辑推荐】赞城位于新区核心区，是专为年轻人打造的青年社区。未来将自带2.3万方商业街区，满足年轻人购物须知，此外紧邻苏杰小学和行知小学，能解决未来孩子上学的问题。在交通方面，从赞城步行到最近的10号线地铁站约5分钟左右，规划中11、15号线，此外有纬三、七路隧道，公交D7直达河西，长江五桥通车后可直达河西。
【动态】赞城预计下期加推7、8、20号楼，面积72㎡、90㎡和105㎡，具体时间待定；目前在售商铺，面积29-165㎡，均价17000-40000元/㎡，一铺一价，具体价格以案场为准。
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河西南板块
【编辑推荐】海峡城第三街区位于河西南部，自带生活超市、银行网点、餐饮会所等生活配套，借助青 奥利好，青奥村、河西儿童医院、有轨电车、南京眼等都已经投入使用，距离宁和城际吴侯街站1公里内，未来还有地铁7号线以及9号线均可直达海峡城。
【动态】海峡城第三街区在售SOHO公寓，4.8米挑高，精装交付，均价23000元/平米，总价120万起，建筑面积约50-65平米，分为上叠和下叠两个户型。 海峡城第三街区预计2017年1月推出大平层产品，精装交付，仅有92套房源，户型面积180平米，样板间已接受预约参观。
【编辑推荐】五矿崇文金城位于河西南部低碳生态智慧核心示范区，紧邻南外河西分校，毗邻鱼嘴商务区、汇金（万豪酒店）、新城市广场、韩国乐天等商务、 商业配套区，地铁7、12号线、河西有轨电车近在咫尺，举步即达奥体中心、南京国际博览中心、金陵图书馆、青奥城等文体中心。
【动态】五矿崇文金城将在元旦前后加推19号楼，主要户型面积82-170平米，而最后两栋楼20、21号楼，可能会在明年四五月份推出。
【编辑推荐】绿地华侨城海珀滨江是由绿地集团携手华侨城在南京打造的排名前列海珀系高端原著项目，引用绿地集团“HOME+”住宅配置标准，从安全、健康、智能、文化四个方面重新出发。
【动态】绿地华侨城海珀滨江预计1月首开，约400套房源，户型为：115㎡三房，130㎡三房（两种户型），140㎡三房，145㎡四房，150㎡四房，170㎡四房。目前已开始认筹登记，需提供购房证明复印件，不收诚意金，暂定只登记1000组。
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江心洲板块
【编辑推荐】胜科星洲府位于江心洲，主打低密度精工洋房，在交通方面，距离10号线江心洲站约1.8公里，岛内还规划1条有轨电车；在配套方面，有江岛新天地商业综合体。
【较新动态】胜科星洲府样板间已经公开，为95、125、135平米三个户型，项目预计2017年1月首开，推出洋房精装产品，面积125-165平米，放风价42000元/平米。
【编辑推荐】升龙桃花园著同样位于江心洲，产品均为中式风格叠加别墅，将延续公园道高端产品系列，10号线江心洲站可达。
【动态】升龙桃花园著售楼处位于原升龙公园道售楼处，样板间目前正在装修中，产品均为中式风格叠加别墅，预计2017年上半年首开。项目产品面积段为150-250㎡，放风价为6万-7万/㎡，分为上中下三叠，毛坯交付。
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