今天溧水空港新城迎来2幅宅地出让。成交结果如下：

孔雀城以7.28亿元的总价拿下溧水空港G13地块，楼面价4637元/平。

南京下关城建以4.5亿元总价拿下溧水空港G14地块，成交楼面价5107元/平。

NO. 溧水2019G13

地块位于创业路以西、福信路以北，四至为东至创业路， 南至福信路， 西至现状， 北至福合路。出让面积62797.55㎡，规划用地性质为住宅用地，容积率1.01 ≤Far≤2.5。地块起始总价为45800万元，较高限价为140800万元，起拍楼面价2917元/㎡，楼面较高限价为8969元/㎡。

NO. 溧水2019G14

地块位于创业路以西、福信路以南。四至为东至创业路， 南至科创大道， 西至现状， 北至福信路。出让面积58744.82㎡，规划用地性质为住宅用地，容积率1.01 ≤Far≤1.5。地块起始总价为10000万元，较高限价为79000万元，起拍楼面价1135元/㎡，楼面较高限价为8965元/㎡。

G13、G14地块区位图

两幅地块呈一南一北分布，彼此相邻，2幅地块均处于处于空港板块产业新城内，附近有月鹭湖公园、山地自行车休闲公园、开发区规划馆、解放军理工大学、江苏城市职业学院溧水校区等配套设施，但是商业、医疗、中小学教育等资源还有待于进一步完善。

地价方面，禹州、中粮于2017年联合摘得G09地块，成交楼面价7035元/㎡，后案名定为禹州中粮都会09，为目前溧水城北板块较高地价。

新房方面，附近在售楼盘项目有远洋万和四季，目前在售均价10798元/㎡；纯新盘金轮翠雍华庭，项目前身为溧水开发区G05地块，2018年3月30日最终经过17轮竞拍被金轮拿下，成交总价为36750万元，楼面地价3100元/㎡，溢价率达27.8%。

出让条件

G13：该地块须配建社区管理用房，建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰，并按每百户不少于30㎡标准配建社区居家养老服务用房，二者建成并经验收合格后都无偿移交溧水区经济开发区管理委员会，交付标准都按照《市政府办公厅关于转发市建委《南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案》的通知》执行。

G14：该地块须配建社区管理用房，建筑面积不小于项目地上建筑面积的4‰，并按每百户不少于30㎡标准配建社区居家养老服务用房，二者建成并经验收合格后都无偿移交溧水区经济开发区管理委员会，交付标准都按照《市政府办公厅关于转发市建委《南京市居住区公共配套设施规划建设监督管理工作实施方案》的通知》执行。