近日随着南京开盘潮的进行，有不少买房人向血拼姐反映，南京的房贷利率真的越来越高了！

看点

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首套房6.25%、二套房6.45%！南京房贷利率......

虽然每个月的LPR都是按兵不动，但架不住银行基点的提升！今年下半年以来，南京不仅房贷利率逐步破6，而且放贷周期也越来越长。

就在上周，新玄武紫金悦峯的置业顾问发朋友圈表示，本次客户首套房贷利率上浮160个基点，二套房贷上浮180个基点，即首套房利率6.25%、二套房利率6.45%！

与此同时，不少在近期买了房子的朋友也跟血拼姐吐槽：“现在房贷利率太高了！我刚办的首套房贷款，利率要6.2%左右，二手房就别说了，根本贷不下来。”

目前南京部分主流银行首套房贷利率已经达到6.25%，二套房方面，建设银行、交通银行、工商银行、农业银行以及中国银行，已经达到6.45%。而就在一个礼拜前，南京媒体统计的数据为，首套房主流房贷利率为6.05%，二套房主流房贷利率为6.25%。仅仅一周的时间，又涨了20个基点！除了贷款利率的上涨，当下南京各银行的额度更加紧张。不少从事银行贷款的工作人员也表示，“现在完全没额度，接不了单子。”、“放款时间现在很难讲，现在基本上都是谁的利率高放谁的，等到明年是有可能的。”还有部分银行的工作人员表示，现在放的款还是5-6月的单子，现在申请的话，估计放款要到明年了，那时候，应该会有新的额度。如果买房人可以接受更高的利率，也可以不排队等待。

看点

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多地房贷额度紧张，有些甚至要排到明年

不仅是南京，近日多地房贷收紧的声音不绝于耳，有些地方的二手房贷款申请甚至“排到明年”。

从7月24日起，上海首套房贷利率从4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。而且审批和放款周期已经明显拉长，短则3个月，长则半年。

据此前央视财经报道，北京有购房者在申请房贷时被告知“贷款额度紧张”，具体放款时间不确定。甚至有人被银行通知“明年再来”。

据了解，广州商业银行近期也上调了房贷利率。根据较新的LPR报价，目前广州地区主流首二套房贷利率分别为5.85%以上和6.05%以上，同时，放款时间延长。广州部分银行从网签到放贷差不多要3-4个月时间。

热点二三线城市的房贷情况也不轻松。有数据显示，从今年6月放款周期来看，72个重点城市中，有46个城市房贷放款周期延长。

同时近期杭州、武汉、长春、郑州、昆明、南宁、合肥、重庆、东莞、惠州、佛山、长沙、济南等城市均出现二手房停贷或部分停贷现象，不少城市的房贷利率也出现多次上调。

有数据显示，目前半数以上城市新房放贷额度紧张，放款周期较上半年持续拉长，七成以上城市的房贷利率较上半年均有不同程度上调；二手房贷款方面，调研的23个城市放款周期基本在3-6个月，六成以上城市近乎“停贷”。

据业内人士分析，目前多地房贷收紧，受到“房贷两道红线”和“楼市成交持续上涨”两方面因素影响。未来房贷是否会放松，还要看市场成交量的变化情况而定。

部分来源：每日经济新闻