孔雀城，宜居住区的引领者

历经18载对宜居城市的探索、实践与沉淀

2016年溯源南京文化，启幕人居梦想遵循时代发展脉络

形成“一座南京城 8个孔雀城”的城市布局

为南京创造更幸福的人居关系

为客户营造更宜居的住区生活

随着城市化的快速发展

土地资源日益紧张

绝大多数人都住进了高层

低密洋房成为了奢侈品

然而人在高层

却依然羡慕着那些洋房里的舒适生活

为何懂得生活的人都热爱洋房？

为何在他们眼里，相比高层

洋房会成为美好生活的向往？

（网络图）

社区容积率低，居住更舒适

纯高层的社区容积率一般在2.0以上

而带洋房的社区容积率多在1.2-2.0之间

高淳孔雀城湖畔澜庭容积率仅1.3

纯粹洋房住区

比纯高层或“洋房+高层”小区容积率更低

因此居住密度小，居住人口少，舒适度高

且容积率低就可以拥有更多的小区绿化

推窗即景，鸟语花香纳入怀中

(效果图)

洋房公摊小，得房率更高

套内面积大高层与洋房在得房率上有着很大的区别

高层的公摊面积一般是25%左右

也就是说建面约100㎡的房子套内面积只有约75㎡左右

而洋房公摊面积一般为10%-18%

同样的面积洋房比高层套内面积可多得15%左右

性价比更高

因此，选择高淳孔雀城湖畔澜庭这种纯洋房住区

可享受更多的实际居住面积，居住更舒适

(网络图)

大面宽设计，阳光充盈满室

高层一般都是两梯四户，要兼顾到4户采光

面宽多在8米左右，而洋房一般都是一层两户

保证了大面宽户型设计的实现，一般面宽在约10-12米

且一般洋房都能做到坐北朝南，户型格局方正

舒适通透，采光通风效果更佳

高淳孔雀城湖畔澜庭建面约113㎡三房户型

开间就做到了约10.8米

四房户型更是四开间朝南，舒适度大大提升

(网络图)

所以你知道为何精明的买房人会选择洋房住区了吧！尤其是高淳孔雀城湖畔澜庭，纯粹洋房住区，更是万众抢藏！

高淳孔雀城湖畔澜庭，打造建筑面积约113-134㎡低密洋房住区，一梯两户，宽待每一步生活。宽阔空间设计，较大至四开间朝南，全明户型，南北通透，阳光充足，空气自然流通，为您营造健康的居家生活。

（113㎡户型示意图）

（134㎡户型示意图）

（示意图）

孔雀城官方旗舰店

高淳 孔雀城 湖畔澜庭

拉小旁 滨湖芯

建筑面积约113-134㎡湖居大宅

久仰不如亲鉴

恭迎莅临

项目电话：025-5726 7888

项目地址：湖滨大道以西，濑渚路以南交叉口

免责声明：开发商为南京裕坤房地产开发有限公司。

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