一、05周(01月29日-02月04日)新房成交361套，环比下降18.5%

进入2024年第05周(01月29日-02月04日)，南京新建商品房成交361套，较上周减少82套，环比下降18.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为578套，本周成交361套，低于近十周平均成交量37.5%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交2260套，环比上涨8.6%

存量房方面，第05周南京存量房成交2260套，较上周增加179套，环比上涨8.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1748套，本周高于平均水平29.3%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源313套，较上周下降32.3%

从调价房源来看，第5周南京涨价房源313套，较上周下降32.3%。与此同时，5周涨价房源占比提升1.21个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院