江浦总部大道区域效果图

浦口大道（即江浦总部大道）实拍

浦口大道（即江浦总部大道）实拍

浦口大道（即江浦总部大道）实拍

此前，总部大道沿线打造4个宜居组团，规划15所学校19所幼儿园。规划区总体定位为：以“生态、活力、宜居”为特色，紧邻江北城市中心的综合生活组团。规划形成“一核双轴、一环两带、四片多点”的总体空间结构。

总部大道沿线4个宜居组团

江北大道CBD崛起，多个大型城市综合体云集。新城总部大厦、虹悦城、乔波冰雪世界、东方万汇城、毅达中心、红星美凯龙广场、明发新城中心、明发财富中心、启迪科技城等，未来还有至少2-3块地出让，将成为江北新区较先崛起和成熟的CBD。周边商业综合体云集，目前已有9大城市综合体，如慕斯会、大润发、金浦购物中心等成熟商业配套，还有建设中的虹悦城、红星美凯龙等。而且，项目东北边则是政府规划的国际健康城板块，医疗资源丰富，如浦口中医院、浦口中心医院、鼓楼医院江北分院。

东方万汇城效果图

明发新城中心和新城总部大厦

在建的红星美凯龙

其次，再来看看交通方面，3站地铁直达河西，10号线沿着总部大道，江北大道CBD与河西CBD一江之隔，3站地铁直达河西。此外，还有11号线一期工程自马骡圩至浦州路站，线路长27公里，设站20座，投资181.71亿元，规划建设期为2017～2021年。另外还有纬七路和纬三路等交通的改善，未来区域的交通会更加便利。

纬七路快速化改造一期工程 

其他配套方面：

1、教育方面

浦口第四中学

在建的一中江北分校

南京一中江北分校扩容至72个班，南京一中高中本部正式选址江北新区。

2、医疗卫生方面

江北国际健康服务社区正在不断推进，未来，将有更多国内医院和国际机构在江北新区投资专科或者特色医院。

3、文化娱乐方面

江北新区花200多亿打造华昌龙之谷主题乐园、灵玲野生动物王国、地球之窗+X、乔波冰雪世界、绿水湾湿地公园、青奥体育公园等多个项目。

乔波冰雪世界效果图

继中建国熙台成为江北排名前列房价破三万的项目之后，雅居乐滨江国际和正荣润江城的均价也在逼近三万大关。从未来趋势来看，总部大道沿线，或将成为江北新区排名前列商品房价格全面破三万的区域。

中建国熙台实景图

目前，中建国熙台在售精装房源，户型90-142平米，销许均价30000元/平米左右。

详情请咨询：400-099-0099 转17117

雅居乐滨江国际实景图

雅居乐滨江国际在售毛坯房源，面积为195平，均价27000-28000元/平，拟交付时间2018年5月31日；同时在售四期6、9号楼，约360套，均为精装小户型，面积108㎡和143㎡，均价29900元/平米。另有毛坯大平层在售，面积330-680平，均价28000-29000元/平。

详情请咨询：400-099-0099 转39807

正荣润江城实景图

正荣润江城在售10、11号楼，均价29875元/平米，共计284套房源，户型面积135平米、143平米四房。

详情请咨询：400-099-0099 转12721

看完了住宅项目，我们再来看看公寓项目。总部大道沿线拥有多个综合体项目，其办公商业的氛围肯定浓厚，未来这里的人气肯定会不错。这样一来公寓的投资也就更有价值。

目前沿线的公寓项目有：明发财富中心、东方万汇城、毅达汇创中心、宝隆时代广场。

明发财富中心实景图

明发财富中心在售3、5号楼24、25、27、29、31、33层132套毛坯公寓，其中40-50平米48套，69平米60套，66平米12套，76平米12套，均价17500元/平米。

详情请咨询：400-099-0099 转33016

东方万汇城在售1、3号楼公寓，户型面积39-64平，1号楼均价16000元/平米，3号楼均价17000元/平米；同时在售2号楼复式公寓，均价22000元/平米。

详情请咨询：400-099-0099 转12709

毅达汇创中心在售2、3号楼公寓房源，4.8米挑高精装交付，面积37-45㎡，6梯30户，销许均价25000元/平米。

详情请咨询：400-099-0099 转34794

宝隆时代广场在售13、14号楼4.8米挑高公寓，面积54和61平米，均价14000-16000元/平米，还剩下少量房源；预计7月下旬会加推，具体楼栋和套数待定，售楼处案场有优惠，具体可咨询售楼处。

详情请咨询：400-099-0099 转34762

随着江北大道CBD的成熟，今后房价与河西的差距将逐步缩小，江北CBD将会体现出追赶河西的升值效应。房价未来全面破三并不是没有可能，这片曾经沉寂的地方，正在浴火重生。

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