近期，江北先进G21地块的规划设计方案公布。该地块紧靠南工大板块，与新城G18地块相邻，楼面价21604元/㎡，毛坯限价3万元/㎡。

根据规划方案显示，先进G21地块规划9栋住宅，层高11-18层。

根据项目的容积率、密度以及绿化率等数据来看，G21地块整体比较偏低密。

效果图↓

相邻的新城G18地块也是限价3万元/㎡，近期也将启动。这样来看，南工大板块新房全装修均价预计3.2万元/㎡，加上装修包3.3万+，高于江核目前在售新房均价。