根据南京市住房保障和房产局数据显示，2025年01月04日南京新建商品房成交70套，较昨日减少279套，环比下降79.9%。近一周南京新建商品房日均成交284套。01月04日单日成交70套，低于近一周平均水平75.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月04日南京存量房单日成交143套，比昨日减少401套，环比下降73.7%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为180套，01月04日单日成交143套，低于近一周平均水平20.6%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为37套，较01月03日增加8套，环比上涨27.6%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院