转眼间，愉快的春节假期已经开始进入倒计时。

此前南京不少楼盘都放风要在春节前上市，最终却又都落空。

这也就意味着，节后南京又要迎来一波开盘潮，冲刺金三银四，赶紧抓紧时间看房，做好准备吧！

河西

长江华府预计年后加推，共计约116套房源，户型建筑面积约142㎡，同时这也是项目除1栋人才安居房外的最后一批房源。

项目前期均价57248-59521元/㎡，另有5000元/㎡的升级装修包可选，首付8成，要求验资527万。

142㎡户型图↓↓↓

项目于去年12月12日迎来首开，首开当天房源全部售罄，距离首开仅过去10天，该项目再度领取一批房源销许，并于12月27日加推，最终再次售罄。

颐和源璟预计年后加推最后两栋A6、B1号楼，共188套房源，户型建筑面积约143、188㎡。项目前期销许均价约57600元/㎡，另有3000元/㎡升级装修包可选。前期需首付8成，验资642万。

河西金茂府璟园预计较快3月加推7号楼，共124套，建筑面积约155㎡，前期均价约5.56万/㎡，还有3800元/㎡升级装修包，前期首付8成。

从项目效果图来看，7号楼紧邻后期的会所，全部为建筑面积约155㎡，三房两厅两卫设计，三开间朝南，朝南主次卧均带飘窗，具体如下图：

河西纯新盘江宸府预计春节后公开，将一次性推掉全部房源。

项目体量不大，规划打造2栋30层高层住宅以及相关配套，共180户，主力户型约143、198㎡，都是四房，两梯两户，其中198㎡户型带270°转角阳台。项目毛坯房限价44400元/㎡，加升级装修包放风5万/㎡左右，首付8成。

海玥万物预计较快年后加推，目前仅剩A地块1栋楼、B地块6栋楼，共约170套房源待推。

江北

江北核心区的晴翠府预计年后加推，根据置业顾问消息，项目预计涨价约1000元+/㎡。

项目已于去年12月26日首开，当天去化约6成。目前在售房源位于珑府2、3号楼，翠府1、2、3、5号楼，户型建面约112、127、129、143㎡，首付5成，销许均价36147元/㎡，验资186万，升级装修包3100元/㎡。

若晴翠府下次加推价格上涨1000元/㎡，那含包均价或将超4万/㎡，再次刷新江核新房均价。

江北核心区纯新盘保利阅云台计划春节后首开9#、10#、12#、13#楼，共约500套房源，主力户型面积为110㎡-142㎡，项目现已公开生活体验馆。

根据规划，项目将建14栋17-27层高层住宅楼，毛坯限价32660元/㎡，未来含升级装修包预计均价将达到36000元/㎡。

项目位于江北核心区青奥片区，距离地铁10号线临江地铁站不远。点击查看项目实探【6.6米横厅、超大窗墙比！青奥纯新盘样板间首曝！】

位于江北国际健康城的富园玖誉府也预计将在春节后首开，项目售楼处已公开，样板间近期开放，带精装包放风价36000元/㎡。

项目共打造6栋9层住宅及相关配套用房，两大主力户型分别是建面约125㎡和140㎡，均为四室两厅两卫设计。

城南

南站的纯新盘嘉宏峰样板间已公开，预计年后首开，价格待定，没有装修包，精装现房销售，首付预计5成。

项目一共只有2栋楼约381套房，建筑面积约93、116、137㎡，预计今年8月交房。楼盘大概率被政府严格限价，此前万科星耀都荟加上升级装修包，均价超4.3万/㎡。

雨核纯新盘华润置地中心云上润府在春节前已公开样板间，预计节后很快首开约500套房源，户型面积108、143、171㎡，三房起步，带包放风价4.4-4.5万/㎡，首付预计5成起。

点击查看云上润府较新实探，样板间实拍【放风4.5万/㎡！实探雨核纯新盘样板间，即将猛开500套！】

雨核金基嘉玥预计将在3月份加推，项目前期均价40000元/㎡，另有4300元/㎡的装修升级包可选。

2021年12月29日，金基嘉玥首开1#、2#楼，共248套房源，吸引了443组人报名，综合中签率56%，开盘当天基本售罄。

中海南山印预计年后加推7#、9#楼，共248套房源，户型建筑面积约107㎡、122㎡、142㎡。需要注意的是，即将加推的两栋楼是项目的收官楼栋，而且此前据置业顾问消息，本次加推首付比例预计要上涨。

项目在2021年12月27日推出1#、3#楼，共220套房源，户型建筑面积107㎡、122㎡，销许均价28455元/㎡，目前还有少量楼盘在售。

人居森林新盘天萃传出较新消息，预计3月加推新一批房源，均价将上涨约1500元/㎡。

天萃于2021年12月底迎来首开，推出10、13、14号楼，共311套房源，面积98-140㎡，均价约34228元/㎡，另有2400元/㎡精装包，首付3成起。项目涨价1500元/㎡之后，含包均价预计在3.8万/㎡左右，届时将和同板块的铂玥江南价格相持平，3.8万/㎡也将成为板块的入手门槛。

城北

高科迈上品院预计2月份上市，一次性推出所有房源，共168套，户型面积约115m²、126m²、143m²，放风价36500元/㎡，首付预计5成起。

根据规划，项目将打造2栋8+1多层， 2栋9+1小高层和1栋物业管理用房、社区中心及菜市场其他配套用房。

同样位于迈皋桥的富园栖望府预计春节后上市，带精装包放风价38000元/㎡，首付3成起。

项目拟建4栋9-11层洋房住区以及配套用房，共打造四种户型，分别为109㎡、116㎡、125㎡、143㎡，其中109m²的户型房源较少，只有11套。