今天，南京两大摇号盘金基皓樾、保利燕璟和颂开盘，楼市又开始热闹起来了。

上午9点金基皓樾在售楼处首次开盘，一次性推出5、7、9、10号4栋楼，共计181套房源，建筑面积约122、143㎡及顶跃（191、217㎡）和底跃户型（209-265㎡），基础装修均价42800元/㎡，另有升级装修包5000元/㎡（标准层含包均价约5万/㎡），首付5成起。

项目首开181套房，474组买房人报名，中签率38.19％。今天一早，血拼姐赶到金基皓樾开盘现场，为大家打探到了一手资讯。

看点01 火爆！开盘现场，买房人直言：卖完不是问题！

上午8点多，还没到开盘时间，现场已经有买房人陆续赶来。

不少买房人围着沙盘，和陪同的家人商讨着自己今天要拿下哪套房、还能选择哪些作为备选，血拼姐在旁边光是听着就已经替买房人紧张了。

开盘现场，血拼姐通过询问得知，不少买房人都居住在老下关，主要看中的还是金基皓樾的地段位置，改善置换不想离下关太远。加之金基品质值得信赖，又是洋房产品，比较稀缺，居住舒适度更好。

上午9点，售楼处现场就坐满了买房人，一位400多号买房人早早就来到现场，看看能不能捡漏，他告诉我：“我太靠后了，本来也没抱什么希望，但还是想侥幸捡个漏，一早来到这么多人，估计没戏了，看看后面的加推吧。”

1、阿姨赶个大早，来给国外留学女儿买房。

开盘现场，有位阿姨赶了个大早过来帮国外读书的女儿买房，准备买10#楼122平房子。

她告诉我，他们自己就住在附近，希望女儿到时候能住的离自己近一些：“女儿这两年在国外读书，因为疫情原因很少回来，这不是快毕业了，我们商量好了，等女儿回来就在南京工作，先帮她把房子买好。买个小户型就够她住的了，压力也不大，这样还能留些钱养老。”

2、居住在下关的一对老夫妻喜抱孙子，又换新房。

在鼓楼滨江很少有金基皓樾这样的纯洋房产品，对于追求品质改善的人群来说还是非常具有吸引力的。

现场一对老夫妻卖掉住了几十年的老房子凑了首付，就为了买金基皓樾143平大户型。他们说：“住了几十年，对下关有感情了，我们老夫妻都习惯这儿的生活了，去别的地方感觉哪哪都不方便，但是家里房子太小了，马上家里又要添人口了，干脆咬咬牙买这里，一步到位，省的再换麻烦。”

3、开盘现场金基老粉也来了，只认金基品质。

一位南京本地的叔叔说，他只认金基的品质，金基是南京本土房企，品质也是有口皆碑的，南京人买房肯定要买金基的。

他说：“我现在名下有两套房，其实不着急买房，现在买房就是为了以后养老用，一直在看金基的房子，选这里就是因为洋房嘛，住的舒服一些，而且生活方便、环境还好，平时没事还能去江边散散步。”

据现场买房人透露，本次开盘到场的人很多，卖完应该不是问题。

看点02 人挤人！南京房产交易中心人流量爆棚！

金基皓樾开盘现场的火爆又给楼市添了一把火！近期，不仅是新房市场火热，二手房市场同样热闹。

这两天，血拼姐朋友圈基本都被各大房产交易中心熙熙攘攘的人群刷屏了。

房产交易中心办理业务的人增多，房地产交易窗口基本都要排队等待叫号，休息区同样人头攒动。据现场办理业务的人说，要办业务就得早点去，去晚了要等很久。

从朋友圈发布的视频可以看到交易中心现场人声鼎沸，一眼望去都是人。

2023年开局涌现不少摇号盘、各大房产交易中心也是相当热闹，买房办业务的人在增多。那么，你觉得南京楼市这波热潮算是回暖了吗？