刚刚，国家统计局发布《2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示：2021年11月份，南京新房价格环比上月下降0.5%，同比上涨3.9%，二手房价格环比上月下降0.5%，同比上涨4.5%。

看点

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11月南京新房价格环比下降0.5%

今天上午，国家统计局较新发布了2021年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，11月南京新房价格环比上月下降0.5%，同比上涨3.9%，二手房价格环比上月下降0.5%，同比上涨4.5%。

这是南京新房13个月后首次下跌！而且是0.5%的大降幅。就在上月，南京新房价格连续12个月上涨后开始环比持平。

11月份商品住宅销售价格环比总体下降同比涨幅回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2021年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。

　　一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降

　　据测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.3%和0.2%，广州下降0.6%，深圳持平。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.1%、0.5%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅持续回落

　　据测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和5.8%，涨幅比上月分别回落0.2和0.9个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.4%和0.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。

看点

02

2020年以来南京新房价格环比变化

2020年1月，南京新房价格环比上涨0.1%

2020年2月，南京新房价格环比下降0.1%

2020年3月，南京新房价格环比上涨0.2%

2020年4月，南京新房价格环比上涨1.8%

2020年5月，南京新房价格环比上涨1.2%

2020年6月，南京新房价格环比上涨1%

2020年7月，南京新房价格环比上涨0.1%

2020年8月，南京新房价格环比持平

2020年9月，南京新房价格环比持平

2020年10月，南京新房价格环比上涨0.4%

2020年11月，南京新房价格环比上涨0.1%

2020年12月，南京新房价格环比上涨0.1%

2021年1月，南京新房价格环比上涨0.2%

2021年2月，新房价格环比上涨0.5%2021年3月，南京新房价格环比上涨0.8%

2021年4月，南京新房价格环比上涨0.6%

2021年5月，南京新房价格环比上涨0.8%

2021年6月，南京新房价格环比上涨0.8%

2021年7月，南京新房价格环比上涨0.4%

2021年8月，南京新房价格环比上涨0.1%

2021年9月，南京新房价格环比上涨0.2%

2021年10月，南京新房价格环比持平

2021年11月，南京新房价格环比下降0.5%