“现在的江北真的是火，这里早已不再是我们认知中的板块了！”

历经几次在江北买房的摇号经历后，有买房人直言，如今的江北楼市真是一房难求！

江北核心区楼盘开盘遭抢

的确，近期核心区的新房市场十分“给力”，江畔都会上城、扬子江金茂悦纷纷上演“万人摇号”，而在土地市场，江北新区在短短1个月内更是诞生了3幅高价地，其中2次还上演了“地王易主”！

南京楼市的“巨浪”，就此在江北板块尽情地“翻滚”！

就在近期，板块内传来更重磅的消息：位于江北主城直管区的纯新盘龙湖春江悦茗，即将在7月迎来首开，建面约89、118㎡，精装交付。

该消息一经曝光，便聚焦了诸多买房人的目光，已经有超2000组客户盯上了！在全城瞩目的焦点下，龙湖春江悦茗势必将再度为江北楼市蓄热！

1配套升级！江北主城直管区燃爆了！

没有最火，只有更火！

用这句话来形容如今的江北楼市一点都不为过，不仅仅是江畔都会上城、润辰府、扬子江金茂悦带来的火爆，其它如江北主城直管区也挤满了大批买房人！

江北主城直管区的人气，仅次于目前核心区，依托于南京北站的辐射利好，板块内的热度一直在急速上升！

在这人气爆棚的同时，狐妹发现，板块内的纯新盘龙湖春江悦茗，最近在我们买房群的关注度颇多，关于项目何时开盘、有多少房源推出、中签率会不会很低等问题也时有出现。

龙湖春江悦茗何以能得到如此关注？狐妹总结了以下几大理由：

1、江北主城直管区新房稀缺

虽然今年6月时，江北主城直管区成功出让了几幅宅地，不过从目前现状来看，新房只有龙湖春江悦茗、花样年花好园，可以说这里房源一直在告急，毕竟此前已经有近3年没有出让宅地了。

据悉，这两个项目都会在今年推出房源，以此来缓解板块内的房源“饥荒”，对于买房人来说，肯定是早买早安心。

2、靠近核心区，但配套在不断完善

江北主城直管区距离江北核心区较近，不过对比这两个板块，核心区的很多利好还没有兑现，大多数都在规划中，对于买房人来说，还需要一定的时间来等待。

但是江北主城直管区的很多利好都在逐步落地了，其中，龙湖江北天街将于今年9月开业。

龙湖江北天街效果图

该天街是龙湖在南京四座天街中较大体量的一座，将打造涵盖全球美食餐饮、大型精品超市、IMAX超级影院、活力运动中心等；集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心。

值得一提的是，今年上半年江北主城直管区也成功出让了G10、G04、G05地块商办地块，为板块内的商业配套再度升级！

此外，今年金地还成功拿下了该板块的两幅教育用地，值得期待。

3、南京北站的利好，靠近地铁3号线！

南京北站设计方案出炉，有了较新进展！（信息来源：南京发布 | 市规划和自然资源局）

这里将围绕北站打造北部高铁商圈，参考目前南站商圈的成功案例，可以预见的是，这里将迎来大爆发！

值得注意的是，龙湖春江悦茗距离地铁3号线（东南成贤学院站）约1公里，可通达长江南北。

此外，项目坐拥“两纵”星火路、江北大道快速路，与“两横”浦泗路、东大路等，未来通勤非常方便！

4、系龙湖在南京的第三个春江系产品

龙湖春江悦茗是龙湖在南京的第三个春江系产品，此前，龙湖已在鼓楼区和江宁区开发了龙湖春江紫宸和龙湖春江郦城。

数据来源：南京链家网

其中，龙湖春江郦城被业主誉为江宁的“仁恒江湾城”，该小区周边二手房价格在2.9万/平，但该小区却卖到了4万/平，足以见得龙湖产品的优越性。

此外，龙湖春江悦茗还代表龙湖“春江系”高品质的全装修产品，占据着南京城市的核心位置，坐享高量级的城市配套资源。

26大亮点曝光！谁会成为它的幸运儿？

正是拥有如此地段，龙湖择址在此，为南京带来了新一代的高品质人居标杆之作，整个项目的体量不大，只打造了3栋纯住宅，位置很好，产品也特别稀缺。

龙湖春江悦茗也因此吸引了项目周边政府公务员、高新产业人才、私营企业主等高素质人群，未来小区圈层和品质会比较高。

从整个社区的规划上看，1#南向为园区核心中央景观轴，景观资源非常丰富；2#、3#南向未来规划为幼儿园，社区中心，生活十分方便。

“网红”楼盘龙湖春江悦茗还有哪些亮点呢？下面给大家分享一下：

1.亮点一：建筑风格为现代典雅

龙湖春江悦茗建筑立面采用现代典雅主义风格，比例匀称，干净大气,为整个片区开辟和注入了一种新的龙湖式美学。

2.亮点二：人车分流、双入户大堂

小区未来交付时是全人车分流，地面没有任何停车位，保证整个小区的安全性。

小区采用的是双入户大堂设计，入户三重保护：小区门、单元门、入户门均需要刷卡、密码或U享家进入。

3.亮点三：现代简约风格景观设计

一个好的园区不仅可以满足业主的需求，更是能够引导甚至改变人们的生活方式。

居住在龙湖春江悦茗，可以让业主深刻体验五维景观，享受公园式住区；狐妹注意到，春江悦茗整体景观动线也因此而来，采用“两进、一环、一心”的匠心设计理念，让业主拥有一个高品质的居住体验社区。

4.亮点四：智能科技社区

小区内的核心廊架下覆盖WiFi；布置了智慧驱蚊灯；园区还有内供洗手池；小区配备了音箱，提升居住氛围。

每户还配置龙湖全新上市的智能化物业系统—U享家，实现一键开门、收取快递、物业报事、缴纳生活用费、优惠购物等。

5.亮点五：全龄化景观社区

龙湖春江悦茗非常注重业主居住的体验感，在小区的景观设计上也注入了很多的心力。

项目景观示意图

比如设置了儿童活动专属空间，让0-12岁的小朋友拥有属于自己的专属空间；还有青年人运动达人天地、园区景观生活林下活动空间等满足全龄化的社区生活需求。

6.亮点六：龙湖物业提供贴心服务

龙湖春江悦茗的物业是龙湖物业，具有国家一级物业服务资质，为业主提供贴心的服务的同时，也保障小区后期的升值保值。

33建面约89平起步！刚需改善都盯上了！

值得一提的是，龙湖春江悦茗打造的3栋楼，全部为建面约为89和118㎡户型。

其中，建面约89㎡为精致型三房，主要针对首置和改善型客户；建面约118㎡为享受型三房，针对面积品质改善客户。

在户型的设计上，空间布局合理、尺寸开阔，并且中央空调、地暖、新风系统三大件配齐，采用的品牌涉及：摩恩、威能、百朗（或中科睿斯）、老板（或方太），史丹利（或志邦）。

项目在各项细节上也做得很到位，比如入户挂钩、入户门锁、在玄关处设计感应玄关灯、“懒人开关”一键控制户内所有照明开关、镜面一体的玄关柜设计、卫生间小夜灯……

这样的产品设计，不论是刚需还是改善，都会心动的。

建面约89㎡户型

建面约89㎡户型设计的是三房两厅一卫，三开间朝南，南卧室都带有独立飘窗，采光性、通透性较好。

整个户型设计得比较方正，餐客厅相连、动静分离，独立玄关保证家庭的私密性，值得刚需入手。

建面约118㎡户型

建面约118㎡户型，整体格局为三房两厅两卫，做到南北通透，户型方正无浪费，贯通式南向大阳台。

双阳台作为今年改善户型的“标配”也是项目的亮点之一，项目的双阳台连通客房的，整体面宽约10㎡，采光面达到了约6.5米，空间尺度宽绰！

整个户型做到了动静分离，既保证舒适的活动空间，又保证居住的私密性，非常适合当下的改善人群。

部分样板间图赏析

总体来说，龙湖春江悦茗整个项目无论是地段，还是在产品的打造上，居住的舒适度比较高，非常值得买入，想置业在此的买房人，不妨直接查找置业顾问。