麒麟地王在停工风波后终于迎来转机！

目前已有蓝光飞机稿流出，蓝光地产将携手中融一起打造麒麟2016G09地块！

蓝光现在在南京已经没有项目在售，之前的蓝光公园1号也已在今年1月收官，这次收购京奥港未来墅，也填补了蓝光在南京项目的缺失。

开发商正式宣布蓝光接手京奥港！

根据较新消息：蓝光地产已经正式接手京奥港麒麟项目（京奥港未来墅）。且蓝光与中融信托已达成协议，蓝光将取代京奥港操盘麒麟2016G09地块，正式接受这个命途多舛的麒麟地王。

我们也在排名前列时间与开发商取得联系。蓝光负责人表示，是已经与中融信托达成了协议，但具体协议金额暂时不方便透露。项目的细则都还没确定，不过项目应该会和之前一样还是毛坯房源。

停工风波半年后，京奥港未来墅即将迎来新生？

说起京奥港未来墅，很多人都会多声叹气。

当初，京奥港的一篇《京奥港集团47.6亿豪夺南京G09地块 楼面价22353元/㎡创麒麟地王》新闻稿曾轰动一时，标题中“豪夺”这个词显示出它们的兴奋。但周边二手房均价不过2.3万/㎡。

（拿地飞机稿）

这么高的地价，业内估算，未来房子要卖到单价 4 万以上才能够保本，开发商也一度放风要卖4万。一时间，在它的带动下，整个麒麟板块马上要飞的节奏，不过泡沫很快破碎。

紧接着，项目遭遇南京最严厉限价，2.2万/平的楼面地价，无奈只能以2.6万/平房价入市。

在限价令下，去年 9 月，京奥港未来墅首开，价格不到 2.6 万/平，仅比地价高3200元/平。但首批 154 套房源只卖出 129 套，销售额 5 亿左右。

最令人叹息的是，2016 年 6 月，为支付拿地款，京奥港向中融信托提出了融资 34 亿的申请，发行 " 中融 - 宏金 46 号集合资金信托计划 "，期限 12+6 个月（满 12 个月可提前还款），总计融资完成 33.3 亿。根据约定，该项信托计划在 2017 年 12 月底到期偿还。（也就是47.6亿的土地出让金有33.3亿是借的）

最后，营收微薄、首开去化不畅、信托到期、工地停工复工又停工，简直是屋漏偏逢连夜雨。

细算下来，2017年京奥港未来墅曝出停工距今已有约半年时间了。

4月初，京奥港未来墅售楼处仍然暂停接待，工地也继续停工。对于前期购房的业主来说，其实还是很绝望的。不过如今等来了蓝光接手的消息，总算是看到了希望。

除了几栋暂时封顶的楼栋，其他的地块都毫无进展，甚至连地面都不平整，而垃圾也堆积如山，却没人管。

对比远处的熙悦，这边的京奥港更显凄凉。不过也有个别工人继续耗在这里等一个说法。

而如今，京奥港终于迎来了属于它的另一个春天，不知这一次，项目又会发生怎样的蜕变。让我们拭目以待！