新年新气象，小行纯新盘越秀·天和也迎来了最新进展：项目实景示范区近期即将首秀，目前正在紧锣密鼓的施工中。

01：山，是最大的示范区

依山就势，引山入园，这是越秀·天和的一大特色。

陶渊明《归园田居》中写到，“少无适俗韵，人本爱丘山”。山，对国人而言不只是一种自然环境，更是一种美学和精神符号。遇山而居，与山共栖，是国人融入骨子里的向往与情结。

城市里的山向来珍贵，“宇宙中心”河西有长江，有秦淮新河，有公园，有江心洲……唯独没有山，山居的价值与意义可想而知。而越秀·天和恰恰就坐落在距离河西最近的山林中。

当你来到项目现场向南望去，约14万㎡山林公园——新亭公园就在眼前，着实令人大为惊叹。青山隐隐，绿径悠悠，静雅之意似能将刚刚驱车从河西大街-软件大道带来的繁华与喧嚣悉数摒退，心境也变得悠然豁达。

02：苏轼诗境，看得见的高级感

据悉，项目整体依托天然的山林台地高差，师法南京现存最早的胜景图——明代《金陵八景图》，以现代手法再现山水石林、舟桥雨台等中式园林元素，同时配置集私宴、健身、亲子等功能于一体的私家泛会所，打造“一轴、一带、两环”景观主题空间。

即将公开的示范区，正是社区东北角以私家泛会所为主体的归家礼序环部分。该处以大文豪的苏轼九首诗句为灵感，打造了仪式感极强的“九境”园林，实景完全一比一还原效果图！

一境·松泉，松柏相迎，涌泉潺潺；二境·寻林，拾级而上，层林叠翠；三境·藏山，门庭雅致，照壁掩映；四境·雨山前，一池三山，四水归堂；五境·观林，挑台话茶，闲坐观景；六境·飞虹，廊似长虹，树池为伴……步步诗意、充满人文气质。

虽然仅是示范区，但已经汇集了很多抢眼的元素。比如，提取自南京云锦艺术杰作——万历皇帝“织金孔雀羽妆花纱龙袍”中的四合如意云纹；专程从587公里外的江西选过来的黑山石，最长约9米，整石运输；还有造价不菲的迎客松、乌桕林，皆是全冠移植……尽显匠心与精奢。

03：六恒科技、满配装标，成就改善优选

产品本身，越秀天和也有很多可圈可点之处。

第一，它是小行板块内难得一家奢配科技系统的住宅。项目采用河西大部分豪宅如7万+的天晟府、6万+的和樾府等都在使用的分户式科技系统，将空气源热泵、毛细管网、新风、全屋智控等融合，更科学、人性化的实现“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智”，也可与智能家居互联，远程调控，24小时守护健康生活。

第二，它打造了小行板块内惟一的建面约143㎡两梯两户真四房。这种2T2格局，不仅没有连廊结构，也能带来类独门独户式尊崇归家体验，并且电梯开门与入户开门交错，即使有乘坐同一部电梯的楼上邻居，也完全看不到套内的空间布置和家人的活动，私密性绝佳。该户型约14.5米超长南向面宽，约8米跑道式阳台，约5米社交宽厅，套房式主卧，多个观景飘窗……空间感受堪比180㎡的大平层。

此外，越秀天和建面约110㎡户型，采用LDKB一体化设计，约5米宽幕横厅、宽景阳台，让进入户内的第一眼，就能直观感受到空间的开阔与大气。

在装修标准方面，越秀天和也带着浓浓的“改善基因”。客厅大面岩板背景墙、厨房上轨式移门、阳台空调风管机、主卫美妆冰箱、飘窗石材台面、全屋高容量收纳系统……高配满满、细节满满。如果是居住在这里，生活的仪式感和品质感，一下子就会被填满。

关于越秀·天和，还有太多值得讲述的细节，但千言万语不如一面亲见，感兴趣可以赶快预约报名看房吧~

1、本宣传资料属于要约邀请，不作为要约或承诺，资料中对项目周边环境、交通/公共设施、政府规划、商业配套、教育资源、发展/投资前景、区位等的展示或介绍，旨在提供相关信息供参考，开发商对此不做任何承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。买卖双方的权利义务，以最终订立的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。

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4、本资料中户型图为【1】幢【2】单元【604】室及【2】幢【2】单元【604】室装修鉴赏图，系要约邀请，不作为要约或承诺。相同户型单位因楼栋、单元、楼层、朝向等不同，其局部结构、层高、面积、管线布局、设备平台、门窗、室内装饰、家具配置、空调机位等可能有所不同。图示中装饰装修、家具、电器、软装等仅供参考，非实际交付内容，具体交付标准以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议约定为准。

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6、本项目推广名为【越秀天和】，备案名为【天和雅苑】，开发商为【南京越昕房地产开发有限公司】。本资料发布时间为【2024】年【1】月，有效期为【1】个月，本公司保留对本资料修改的权利，敬请留意最新资料。