南京211硕士买房:为了攒首付,40块钱抠着用!

南京楼市深度报道 2021-01-11 17:51:32
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这一年的南京楼市,冷热不均。有热销的楼盘不愁客,有分销当道却依然难以热销的楼盘,有散尽营销费用却收获甚微的楼盘,几家欢喜几家愁。 这一年的南京楼市,跌宕起伏,让人不禁喜愁参半。有一摇便中的,有几次都未中签的,有买不到又退而求次的,也有索性收拾包裹回老家的。 楼市政策的变化,冷不丁上涨的首付比,让买房

这一年的南京楼市,冷热不均。有热销的楼盘不愁客,有分销当道却依然难以热销的楼盘,有散尽营销费用却收获甚微的楼盘,几家欢喜几家愁。

这一年的南京楼市,跌宕起伏,让人不禁喜愁参半。有一摇便中的,有几次都未中签的,有买不到又退而求次的,也有索性收拾包裹回老家的。

楼市政策的变化,冷不丁上涨的首付比,让买房人们的心态也随之而变,不管怎么说,他们都是在南京只求一房的小人物。

2021年开篇,搜狐焦点南京站重磅推出《TA说|南京这一年,楼市小人物》系列选题,采访了这些小人物的故事,他们有的是置业顾问,有的是买房人,见证了南京楼市这一年的“腥风血雨”。

还记得前段时间刷屏的《后浪》“献给新一代的演讲”引发了全网热议。

视频里展现了当代年轻人的自信,仿佛一支强心剂,但无论是潜水还是赛车漂移,没有经济的底盘,都是白搭。

更多的“后浪”还在生活中摸爬滚打,年轻人的世界并没有如此光鲜亮丽,平行的后浪世界里,大多数的年轻人,正在为了人生的第一套房子而努力。

“为了买房,一天只吃一顿饭,瘦了十多斤;为了买房,咖啡只喝速溶的;为了买房,旅游变成了家里蹲……”

说话者是刘敏,去年下半年刚在南京置业的宁漂一员,2016年她从南京某211高校硕士毕业,开始了她的宁漂生活。

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省吃俭用、做兼职,只为在南京买套房

“为了省钱买房,这两年连个化妆品都不买,只买基础护肤品,少晒太阳,远离坏习惯;超市里的日用品,哪怕打了折,也要在淘宝上比个价;买一赠一的商品,压榨了购物袋里的绝大数空间……”

当然,没有购物欲望是不可能的,但看着银行卡余额、房价,一切了然于心,就连朋友、同事之间的往来,都要衡量一番,“怕担着情分,回头还要礼尚往来。”刘敏苦笑道。

“当时来南京考研,是因为我先生在南京读博,就一起跟过来了。”刘敏来自山东,研究生毕业后直接留宁工作。

“32岁之前所有的努力,就是为了能在南京拼一套房。”

在刘敏的买房计划中,省钱成了一大目标,必须严控生活支出,把每一笔花费都记在手机账本上,而且每半个月就要复盘一次,一旦发现有额外消费,就会启动反思优化模式。

在聊天中,刘敏还跟我分享了一个小故事,之前跟他们一起合租的是个中年妇女,也是外地人。

因为不想在老家带孩子,就来南京打工,每个月都把钱打回家。闲暇的时候还会去外面跟朋友聚聚餐、唱唱歌,小日子过得比年轻人还潇洒。

“有一天,这个舍友回到家心情特别好,理由竟然是吃了一份40块钱的砂锅,足足高兴了一晚上,这幸福感让我和先生感慨万千。”

刘敏说,这40块钱够在菜场买好几个蔬菜,能让他们俩吃两天呢。“要是碰到超市打烊前去买菜,还能屯点菜呢。”

听完这个故事,我竟然有点伤感,现在的高学历年轻人,竟然把生活都过成了数学。

“刚工作那会没想过买房,哪知道房价涨这样?”在她看来,双方家庭一般,要想在南京买套房谈何容易,只能眼睁睁地看着房子不断地涨价,连去售楼处看房的勇气都没有。

“那时候还关注了几个楼市号,天天在说房价要涨,这边要卖2万了,那边要卖3万了,眼不见心不烦,索性就取关了。”

但眼不见未必净,房价依然在蹭蹭涨,刘敏最早了解到的城南某盘,那时候才2万/平,现在二手房都卖到了4万多/平。

“不后悔是不可能的,但是真的没钱啊,能咋办,时间对没钱的人,向来不公平。”

最早决定买房,是2016年,但因为看房犹犹豫豫,加上首付款也没有完全凑齐,也没有刷脸的勇气去问亲戚朋友借钱,最终南京新政出台,要求购房者必须有2年的社保,让她直接失去了购房资格。

但这两年里,眼看着身边的朋友一个个都买了房,但自己却还在替房东还房贷。

“接到房东电话说缴房租的那一刻,才觉得原来无论在这座城市呆多少年,再熟悉的感情也会因为没有落脚之处,成为这座城市的外来人。”

一分钱要掰成几分用,刘敏笑说,工作后的日子过得还不如上学那会,现在连外卖都不敢点,“改革开放的春风,从来没有吹到我这啊……”

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从新房转战二手房!终于有了自己的小家

不仅仅是这种来自对未来的恐惧感,更有当下因为房租上涨,不得搬离市中心的无奈和不安,刘敏还是决定打开南京楼市的购房地图。

“没有为房子拼过的人生,是缺憾的。”

为了在南京安家,刘敏和张晓华可以说是拼劲了全力,甚至还加班加点的开启了兼职,有时候兼职的工作都要忙凌晨一两点,但看着辛苦多挣的两三千外快,刘敏连在外面吃碗20多块钱的砂锅都舍不得。

刘敏说,看着早上还没睡醒的张晓华,黑眼圈明显又加重了,有那么一刻,让她竟然觉得有点热血。

“买房是为了自住,肯定是要折中我俩的工作地点,但事实上,预算300万左右,在南京能选的新房实在是太少了。”

看了小一年房的刘敏和张晓华,从燕子矶到尧化门再到五桥,又去过仙林,甚至连江宁都没错过。但看中的楼盘钱不够,心里还想着要买热门地段的热门楼盘,又担心摇号摇不上。

“想在南京买房,钱不多,要求还真不少。”刘敏自嘲道。

前怕狼后怕虎,这也是为啥去年一整年都在耗时,房子却迟迟未定,当初看上的江北核心区,因为提高了首付比,已经把他们拒之门外了。

而江北的其它板块,除了五桥、城南中心外,似乎选择也非常有限,从刘敏的态度来看,心里还是有点投资的倾向。

是啊,谁不想自己买的房子低买高走呢?

不过,好在最终房子是用来住的情绪战胜了感性思维,刘敏和张晓华终于在燕子矶敲定了一套二手房,76平两房两厅、总价275万,加上双方父母支持的50多万+亲戚朋友的10多万,首付款算是有惊无险地凑满了。

“付完首付后,我感觉心里都是空的,觉得自己就是个穷光蛋了,每个月还有1万多的房贷要还。”刘敏吐槽道,她不好意思地说,从借呗、信用卡上也套了几万,但不敢跟家人说。

不过庆幸的是,还好她在燕子矶工作,小电驴也可以说省下一笔交通费,“等到以后这里地铁通了,先生上班也会比较方便,至少暂时可以省一笔买车、油费钱。”

想到交付后的房子,装修成自己喜欢的样子,那些被掏空的钱包、省吃俭用的日子,刘敏的眼神里流露出是欣慰。

刘敏说,买完房后,当初带他们看房的置业顾问、分销还是会给他们打电话,听说接待他们多次的中介,因为没买他的房,还气呼呼地表示他们买的房子不值当。

“买房就是为了结束在一个城市的漂泊日子,每天下班路上,看着路边万家灯火中也有自己的一盏,那种坦然释怀了所有的不安。”

拿到房后,我们几个好友一起去她家祝贺,觥筹交错间我问她:

“苦了这么些年,总算实现一个小目标了,接下来有什么打算?”

本以为她会说准备生孩子的人生新旅程,或者报复性地买下自己看了三个月的包包,结果她的回答让我大吃一惊:

“继续努力,买第二套房。”

话音未落,刘敏又补了一句,无论在哪座城市,房子,都会是抵抗人生焦虑的最好武器。

哎,她说的,是吧?

(注:文中所涉及的名字为化名)

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